Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens PUR WOHNEN in Purkersdorf
Kühle Waldluft im heißen Sommer am Balkon genießen 😊😊😊
- Provisionsfrei
- Verkaufsstart erfolgt
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AdresseGrillparzergasse 32, 3002 Purkersdorf
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Wohntypanbieter/immobilie/objektkategorie/objektart/wohnung@wohnungtyp.DACHGESCHOSS
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Preis439.900 €
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Etage2. OG (DG)
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Wohnfläche77,93 m²
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Balkon-Terrassen-Fläche10 m²
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Baujahr2024
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Bezugsfertig absofort
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Anzahl Außenstellplätze32
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Anzahl Garagen1
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ID283124
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Anbieter Objekt-ID8311/93
Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Barrierefrei
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Fahrradraum
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Offene Küche
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Westbalkon/-terrasse
- anbieter/immobilie/ausstattung/stellplatzart@TIEFGARAGE
Dokumente
Dokument
Lage
Grillparzergasse 32, 3002 Purkersdorf
Beschreibung
<p></p><p>Diese <strong>helle und durchdacht geschnittene 3-Zimmer-Wohnung</strong> im <strong>Dachgeschoss</strong> bietet auf <strong>77,93 m² Wohnfläche</strong> ein <strong>offenes Wohnkonzept</strong> mit einer perfekten Mischung aus <strong>Komfort, Funktionalität und moderner Architektur</strong>. Der <strong>10,00 m² große Balkon</strong> lädt zum Entspannen ein und sorgt für eine <strong>angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich</strong>.</p>
<p>Die Wohnung ist <strong>barrierefrei</strong> gestaltet und über einen <strong>Aufzug</strong> bequem erreichbar. Dank der <strong>großen Fensterflächen</strong> entsteht eine <strong>lichte und freundliche Wohnatmosphäre</strong>, die zum Wohlfühlen einlädt.</p>
<p>Die <strong>Wohnküche (27,73 m²)</strong> bildet den zentralen Lebensmittelpunkt – <strong>offen und großzügig gestaltet</strong>, bietet sie viel Platz für gemeinsame Momente. Durch den direkten Zugang zum <strong>Balkon</strong> erweitert sich der Wohnraum ins Freie und schafft ein <strong>luftiges Wohngefühl</strong>.</p>
<p>Das <strong>Hauptschlafzimmer (14,61 m²)</strong> ist angenehm dimensioniert und bietet <strong>viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten</strong>. Das zweite <strong>Zimmer (11,53 m²)</strong> eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.</p>
<p>Ein <strong>modernes Badezimmer (5,75 m²) mit Badewanne</strong> mit hochwertiger Ausstattung sowie ein <strong>separates WC mit Handwaschbecken (2,08 m²)</strong> erhöhen den Wohnkomfort. Ein <strong>praktischer Abstellraum (3,13 m²)</strong> sorgt für zusätzlichen Stauraum.</p>
<p>✔ <strong>Helle Dachgeschosswohnung mit durchdachtem Grundriss</strong><br />
✔ <strong>Sonniger Balkon (10,00 m²)</strong> mit schönem Ausblick<br />
✔ <strong>Offene Wohnküche mit direktem Balkonzugang</strong><br />
✔ <strong>Barrierefrei & mit Aufzug</strong> – bequemer Zugang zur Wohnung<br />
✔ <strong>Privater Kellerraum & Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar</strong></p>
<p>Diese Wohnung überzeugt mit <strong>Helligkeit, moderner Ausstattung und einer optimalen Raumaufteilung</strong> – ideal für alle, die <strong>eine stilvolle Dachgeschosswohnung mit Außenfläche</strong> suchen.</p><br /><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Klinik <4.500m<br />Apotheke <1.500m<br />Krankenhaus <7.250m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.250m<br />Kindergarten <1.750m<br />Universität <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <4.250m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.750m<br />Polizei <1.750m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Straßenbahn <6.750m<br />U-Bahn <7.000m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <4.250m<br /><br /></p> ...
<p>Die Wohnung ist <strong>barrierefrei</strong> gestaltet und über einen <strong>Aufzug</strong> bequem erreichbar. Dank der <strong>großen Fensterflächen</strong> entsteht eine <strong>lichte und freundliche Wohnatmosphäre</strong>, die zum Wohlfühlen einlädt.</p>
<p>Die <strong>Wohnküche (27,73 m²)</strong> bildet den zentralen Lebensmittelpunkt – <strong>offen und großzügig gestaltet</strong>, bietet sie viel Platz für gemeinsame Momente. Durch den direkten Zugang zum <strong>Balkon</strong> erweitert sich der Wohnraum ins Freie und schafft ein <strong>luftiges Wohngefühl</strong>.</p>
<p>Das <strong>Hauptschlafzimmer (14,61 m²)</strong> ist angenehm dimensioniert und bietet <strong>viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten</strong>. Das zweite <strong>Zimmer (11,53 m²)</strong> eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.</p>
<p>Ein <strong>modernes Badezimmer (5,75 m²) mit Badewanne</strong> mit hochwertiger Ausstattung sowie ein <strong>separates WC mit Handwaschbecken (2,08 m²)</strong> erhöhen den Wohnkomfort. Ein <strong>praktischer Abstellraum (3,13 m²)</strong> sorgt für zusätzlichen Stauraum.</p>
<p>✔ <strong>Helle Dachgeschosswohnung mit durchdachtem Grundriss</strong><br />
✔ <strong>Sonniger Balkon (10,00 m²)</strong> mit schönem Ausblick<br />
✔ <strong>Offene Wohnküche mit direktem Balkonzugang</strong><br />
✔ <strong>Barrierefrei & mit Aufzug</strong> – bequemer Zugang zur Wohnung<br />
✔ <strong>Privater Kellerraum & Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar</strong></p>
<p>Diese Wohnung überzeugt mit <strong>Helligkeit, moderner Ausstattung und einer optimalen Raumaufteilung</strong> – ideal für alle, die <strong>eine stilvolle Dachgeschosswohnung mit Außenfläche</strong> suchen.</p><br /><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Klinik <4.500m<br />Apotheke <1.500m<br />Krankenhaus <7.250m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.250m<br />Kindergarten <1.750m<br />Universität <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <4.250m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.750m<br />Polizei <1.750m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Straßenbahn <6.750m<br />U-Bahn <7.000m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <4.250m<br /><br /></p> ...
Energienachweis
Gültigkeit: 2032-10-30
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 87.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.356 €