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12 moderne Neubauwohnungen im vielseitigen Berlin-Neukölln
Objektdaten
Inmitten dieses weiterhin ungebremst aufstrebenden Bezirkes entsteht eine Neubauwohnanlage mit insgesamt 12 Wohnungen auf sechs qualitativ hochwertig und modern ausgestatteten Vollgeschossen. Das Gebäude der Delbrückstraße 37 wird vollständig unterkellert und mit Technik- und Abstellräumen, einem e-Commerce-Room der Fa. Lippert sowie einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller ausgebaut. Vom Erdgeschoss bis zur 5. Etage werden 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 68 m² bis zu 89 m² angeboten; im Erdgeschoss befindet sich auch eine 2-Zimmer-Wohnung mit rund 69 m² Wohnfläche. Über das Treppenhaus und den Personenaufzug erreichen Sie vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss bequem alle Etagen. Im Untergeschoss wird zu jeder Wohneinheit ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung stehen. Eine zentrale Schließanlage für Hauseingangstür, Kellerzugang und Wohnungseingang erspart Ihnen das übliche Schlüsselchaos. Den Erdgeschosswohnungen ist ein Privatgarten zugeordnet, der von den neuen Eigentümern selbst gestaltet werden kann. Die restliche Außenanlage wird als Gemeinschaftseigentum mit eleganten Leuchtmitteln und Pflasterung der Zuwegung zum Haus und dem Mülltonnenplatz vom Verkäufer angelegt.
Durch die moderne Hauseingangstür gelangen Sie in das helle, mit Naturstein ausgestattete Treppenhaus. Von hier aus nehmen Sie den Aufzug oder den Treppenaufgang, um in Ihre neue Wohnung zu gelangen. Die Fenster der Wohneinheiten sind isolier- und dreifachverglast. Für Ihre persönliche Wohlfühltemperatur sorgen elektrisch bedienbare Rollläden im Sommer und eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung im Winter. Hochwertige Ausstattungsoptionen für Wand- und Bodenfliesen in Küche und Bad, Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen, Türbeschläge und Sanitärausstattung, können Sie nach Ihren eigenen Wünschen aus dem Ausstattungskatalog wählen. Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne bei der Gestaltung Ihres Wohntraums.
Ausstattung
Baubeginn 2017/2018
Elektrische Rollläden
Badezimmer mit Markenausstattung & Feinsteinzeug-Fliesen
Zentrale Schließanlage
Begrünte & beleuchtete Außenanlage
Kinderspielplatz
Kellerraum für jede Einheit
Kinderwagen-/Fahrradabstellraum je Haus
Fernwärme
Lage
An warmen Sommertagen über den Wochenmarkt am Kranoldplatz schlendern, entspannen und grillen auf dem Tempelhofer Feld, ein kühles Getränk im Brauhaus Rixdorf genießen oder nett in einem von vielen internationalen Restaurants essen gehen - all das können Sie in unmittelbarer Umgebung der Delbrückstraße 37 tun. In einer ruhigen 30er-Zone und in einer Seitenstraße gelegen, ist die Immobilie von dem Trubel auf der Herrmannstraße abgeschirmt und dennoch ideal angebunden. Sie erreichen Apotheken, Ärzte, Schulen, Bäckereien, Einkaufsläden des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants zu Fuß und mit dem Fahrrad innerhalb weniger Minuten. Während Sie mit der Tram oder zu Fuß in rund 5 Minuten den S- und U-Bahnhof Hermannstraße erreichen, sind Sie auch in ca. 9 Gehminuten am U-Bahnhof Grenzallee. Die Autobahnauffahrt Britzerdamm ist rund 2 Autominuten entfernt, sodass Sie problemlos innerhalb kürzester Zeit in alle Himmelsrichtungen und ins Zentrum der Bundeshauptstadt gelangen.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
