Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens PULSE
Neubau trifft Lebensqualität: Einzigartiges Stadthaus im PULSE am Baakenhafen
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AdresseKirchenpauerstraße, 20457 Hamburg / HafenCity
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WohntypStadthaus
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Preis1.369.000 €
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Zimmeranzahl3
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche113,3 m2
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Grundstücksfläche114,1 m2
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Baujahr2026
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ID285971
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Anbieter Objekt-IDDC-HAF-TW00.04
Lage
- Baakenpark in unmittelbarer Nähe
- Nahe zum neuen Shopping Center Westfield
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar (Edeka, Aldi etc.)
- Wasserbezug zur Elbe und dem Baakenhafen
- Architektonische Highlights, direkte Nachbarschaft zum Elbtower, der Elbphilharmonie und zur Speicherstadt
- Zahlreiche Restaurants, Kunst- sowie Kulturstätten, Parks und Spielplätze
- USB Digital Art Museum
- Kindergärten und Grundschule in unmittelbarer Nähe
- Hamburger Innenstadt fußläufig erreichbar
- Nähe zur Autobahn, zum Hauptbahnhof und zum internationalen Flughafen
- Direkte Anbindung an die U-Bahn Linie U4 "Elbbrücken" sowie an diverse Bushaltestellen
Ausstattung
- Privater Zugang im Erdgeschoss
- On-Top-Terrasse und Loggia mit Blick aufs Wasser
- Farb- und Materialkonzept wählbar
- Modernes Duschbad mit hochwertigen Einbauten
- Großzügige Grundrissgestaltung
- Bodentiefe Panoramafenster
- Lichtdurchflutetes Raumangebot
- Balkon
- Südausrichtung
- Erstbezug / Fertigstellung voraussichtlich Ende 2026
Beschreibung
Das Gebäude umfasst insgesamt 56 exklusive Apartments und zwei Penthäuser auf 13 Wohngeschossen und bietet seinen Bewohnern ein einzigartiges Wohnambiente auf einer Halbinsel im Baakenhafen.
Die Wohnungen im PULSE zeichnen sich durch ihre modernen und hochwertigen Ausstattungsmerkmale aus, die keine Wünsche offen lassen. Die Wohnflächen variieren von ca. 61 bis 340 m² und bieten somit für jeden Bedarf die passende Größe. Die Grundrissvarianten bieten eine große Auswahl an exklusiven Bädern und Einbauten. Zudem können die Bewohner aus zwei individuell wählbaren Designlinien wählen, um ihr Apartment ganz nach ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 273.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
4.271 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
PULSE
Preis
755.000 €
Wohnfläche
61 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
772.000 €
Wohnfläche
61 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
850.000 €
Wohnfläche
61 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
935.000 €
Wohnfläche
85 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
990.000 €
Wohnfläche
85 m2
Zimmer
2 Zi.
Anbieter
Dahler & Company Projektmarketing GmbH
Großer Grasbrook 9, 20457 Hamburg
