Prof.-Schunbach-Straße 2

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Prof.-Schunbach-Straße 2

2-Zimmer-Wohnung in Wörgl – ruhig, zentral, bezugsfertig

  • Schlüsselfertig
SINNvestment Immobilien GmbH
  • Adresse
    Prof.-Schunbach-Straße 2, 6300 Wörgl
  • Preis
    234.510 €
  • Zimmeranzahl
    2
  • Wohnfläche
    46 m2
  • Balkon-Terrassen-Fläche
    15 m2
  • Baujahr
    2024
  • Bezugsfertig ab
    2025
  • Anzahl Außenstellplätze
    1
  • ID
    291935
  • Anbieter Objekt-ID
    8044/595

Merkmale

  • Barrierefrei
  • Neubau

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Lage


Wörgl – lebenswerte Stadt in Tirol mit perfekter Anbindung (Bahn, Inntalautobahn). Das Projekt all.in99 Wörgl liegt ruhig, aber zentrumsnah – Nahversorger, Ärzte, Schulen und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar.

Beschreibung

  • Ca. 50 m² Wohnfläche + 15 m² SW-Terrasse

  • Bezugsfertig – barrierefrei & mit Lift

  • Massivholzbauweise = Wohlfühlklima & niedrige BK

  • Tiefgarage optional: € 29.800 (inkl. USt.)

  • Baurechtsmodell = attraktiver Einstiegspreis

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <100m
Klinik <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <275m
Höhere Schule <9.075m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <350m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <475m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <725m
Bahnhof <1.200m
Flughafen <9.400m

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2033-11-01

Sonstiges


  • Nachhaltige Massivholzbauweise

  • Fußbodenheizung (Fernwärme)

  • Offene Wohnküche

  • Modernes Bad mit Dusche

  • Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung

  • Barrierefrei, Lift bis Tiefgarage

  • Fahrradraum, Kinderspielplatz

  • Energiekennwerte: HWB 31,2 (B), fGEE 0,74 (A)

  • Kaufpreis Wohnung: € 204.718 netto zzgl. 20 % USt. (Vorsteuerabzug)



Tiefgaragenstellplatz: € 24.833 netto zzgl. 20 % USt. (Vorsteuerabzug)

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 46.902 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

784 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Prof.-Schunbach-Straße 2

all.in99 Wörgl

Preis

Preis auf Anfrage

Wohnfläche

Auf Anfrage

Zimmer

0 Zi.

2-Zimmer-Penthouse mit Bergblick – Anlegerwohnung mit Terrasse & Top-AfA

Preis

204.718 €

Wohnfläche

46 m2

Zimmer

2 Zi.

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Waagner-Biro-Straße 14, 8020 Graz

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