Poasohof Piesenkam

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Poasohof Piesenkam

Landleben mit Stil: Modernes Stadlhaus im Tegernseer Land

  • Effizienzhaus 40
Dr. Than Immobilien
  • Adresse
    Warngauer Straße 6, 83666 Waakirchen / Piesenkam
  • Wohntyp
    Reihenmittelhaus
  • Preis
    970.000 €
  • Zimmeranzahl
    4
  • Wohnfläche
    120,1 m2
  • Grundstücksfläche
    92 m2
  • Baujahr
    2024
  • Tiefgaragen-Stellplatz
    20.000 €
  • Anz. Tiefgaragen-Stellplätze
    2
  • ID
    242441
  • Anbieter Objekt-ID
    Poasohof Stadlhaus 3

Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Garten bzw. Gartennutzung
  • Gehobene Ausstattung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Tiefgaragenstellplatz

Lage


Auf einer leichten Anhöhe, umgeben von weitläufigen Wiesen und Feldern und den sich in der Ferne anmutig erhebenden Alpen, liegt das malerische Piesenkam. Bereits im 8. Jahrhundert erkannte der Bauer Poaso die Schönheit dieses Flecks und siedelte dort an. Die Bebauung des Ortes mit seinen rund 300 Einwohnern ist geprägt von zweistöckigen Bauernhäusern und Höfen mit Blockbau-Obergeschossen, traufseitigen Lauben und teilverschalten Giebellauben, wodurch er bis heute seinen traditionsreichen und eigen- ständigen Charakter bewahrt.

Ausstattung

Highlights:

- EFFIZIENZHAUS IN HOCHWERTIGER MASSIVBAUWEISE

- KFW-40 STANDARD, LUFT-WÄRME- PUMPE, SOLARTHERMIE

- TIEFGARAGE MIT E-AUTO LADEMÖGLICHKEIT

- AUFZUG VON TIEFGARAGE IN SÄMTLICHE GESCHOSSE

Beschreibung

Zwischen den bayerischen Alpen und der Landeshauptstadt München gelegen, verbindet der Poasohof ansprechende Architektur mit dem ländlichen Idyll des Tegernseer Landes. Die von weitläufiger Natur, Seen und Golfplätzen geprägte Lage im Voralpenland, verbunden mit dem Fokus auf Ästhetik und Nachhaltigkeit, machen das Projekt zu einem Vorreiter für anspruchsvolles Wohnen auf dem Land. Das Wohnensemble umfasst 6 außergewöhnliche Eigentumswohnungen und 4 „Stadlhäuser“ mit Wohnflächen zwischen ca. 100 und 140 m2.

Energienachweis

Energieträger: Luftwärmepumpe

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 194.000 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

3.026 €

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Dr. Than Immobilien

Königinstraße 11, 80539 München

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