Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Pelkoven 66 GmbH
PELKOVEN 66
Neubau von 27 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdressePelkovenstraße 66, 80992 München / Moosach
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer1 - 4 Zimmer
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Wohnfläche35 - 97 m2
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BezugsfertigAb sofort
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Einheiten27
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KategorieGehoben
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Projekt-ID15951
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Offene Küche
- Parkettboden
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Teilw. Gartenanteil
- Terrasse
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Projektbeschreibung
EIGENTUMSWOHNUNGEN
PELKOVENSTRASSE MÜNCHEN-MOOSACH
IDYLLE TRIFFT GROSSSTADT
Die Entscheidung für Wohneigentum ist für viele Menschen eine ganz besondere, denn häufig wird sie nur einmal im Leben getroffen. Umso höher sind selbstverständlich die Ansprüche an das zukünftige Eigenheim.
Möglichst zentral sollte die neue Wohnung gelegen sein und über eine gute Infrastruktur in der Umgebung verfügen. Mit einem Hauch Urbanität, aber dennoch viel Grün vor der eigenen Haustür. Kurze Wege in die Innenstadt oder ins grüne Münchner Umland – egal ob mit ÖPNV oder Auto – sind ein weiteres Plus. Und auch im Inneren sollten die neuen „vier Wände“ vollends überzeugen und eine hohe Wohn- und Lebensqualität bieten.
Eine Immobilie zu finden, die all diese Wünsche erfüllt, ist gerade in München nicht sehr leicht. Im Stadtteil Moosach können Sie fündig werden!
Mit nur rund 9 km Entfernung zum Münchner Marienplatz besticht Moosach vor allem durch seine „zwei Gesichter“. Dörfliche Strukturen mit viel Grün auf der einen, Großstadtflair auf der anderen Seite.
Für einen Wohnstandort eine ideale Kombination – für Singles, Paare und Familien. Im Herzen des traditionsreichen Moosach, an der Pelkovenstraße, in direkter Nähe zum alten Dorfkern am St.-Martins-Platz, liegt das „PELKOVEN 66“.
Möglichst zentral sollte die neue Wohnung gelegen sein und über eine gute Infrastruktur in der Umgebung verfügen. Mit einem Hauch Urbanität, aber dennoch viel Grün vor der eigenen Haustür. Kurze Wege in die Innenstadt oder ins grüne Münchner Umland – egal ob mit ÖPNV oder Auto – sind ein weiteres Plus. Und auch im Inneren sollten die neuen „vier Wände“ vollends überzeugen und eine hohe Wohn- und Lebensqualität bieten.
Eine Immobilie zu finden, die all diese Wünsche erfüllt, ist gerade in München nicht sehr leicht. Im Stadtteil Moosach können Sie fündig werden!
Mit nur rund 9 km Entfernung zum Münchner Marienplatz besticht Moosach vor allem durch seine „zwei Gesichter“. Dörfliche Strukturen mit viel Grün auf der einen, Großstadtflair auf der anderen Seite.
Für einen Wohnstandort eine ideale Kombination – für Singles, Paare und Familien. Im Herzen des traditionsreichen Moosach, an der Pelkovenstraße, in direkter Nähe zum alten Dorfkern am St.-Martins-Platz, liegt das „PELKOVEN 66“.
GESCHICHTE, TRADITION UND MODERNE
Moosach ist der 10. Stadtbezirk Münchens und gehört gleichzeitig zu den ältesten Orten der Stadt.
Im historischen Ortskern rund um den St.-Martins-Platz findet man z.B. die namensstiftende Kirche St. Martin und das Kultur- und Bürgerhaus Pelkovenschlössl – das kulturelle Zentrum des Stadtteils. Das Pelkovenschlössl ist u.a. Veranstaltungsort für kleinere Konzerte, Lesungen und Ausstellungen und liegt nur ca. eine Gehminute vom „PELKOVEN 66“ entfernt. In nur 5 Fahrminuten mit der U-Bahn erreicht man vom „PELKOVEN 66“ außerdem den weltbekannten Olympiapark mit seinem vielfältigen Sport- und Eventangebot. Ebenfalls nicht weit entfernt liegt die futuristische „BMW Welt“. Durch seine gewachsene, umfassende Infrastruktur bietet Moosach außerdem Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
Zu guter Letzt überzeugt der Stadtteil durch seine Vielfalt an Grünflächen, wie z.B. dem Hartmannshofer Wald, dem Landschaftsschutzgebiet Kapuzinerhölzl, dem nahen Olympiapark oder dem im Süden angrenzenden Schlosspark Nymphenburg.
Nur 2,5 km vom „PELKOVEN 66“ entfernt findet sich auch der beliebte Lerchenauer See mit idyllischem Biergarten – wie geschaffen für einen kleinen Ausflug am Wochenende.
Im historischen Ortskern rund um den St.-Martins-Platz findet man z.B. die namensstiftende Kirche St. Martin und das Kultur- und Bürgerhaus Pelkovenschlössl – das kulturelle Zentrum des Stadtteils. Das Pelkovenschlössl ist u.a. Veranstaltungsort für kleinere Konzerte, Lesungen und Ausstellungen und liegt nur ca. eine Gehminute vom „PELKOVEN 66“ entfernt. In nur 5 Fahrminuten mit der U-Bahn erreicht man vom „PELKOVEN 66“ außerdem den weltbekannten Olympiapark mit seinem vielfältigen Sport- und Eventangebot. Ebenfalls nicht weit entfernt liegt die futuristische „BMW Welt“. Durch seine gewachsene, umfassende Infrastruktur bietet Moosach außerdem Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
Zu guter Letzt überzeugt der Stadtteil durch seine Vielfalt an Grünflächen, wie z.B. dem Hartmannshofer Wald, dem Landschaftsschutzgebiet Kapuzinerhölzl, dem nahen Olympiapark oder dem im Süden angrenzenden Schlosspark Nymphenburg.
Nur 2,5 km vom „PELKOVEN 66“ entfernt findet sich auch der beliebte Lerchenauer See mit idyllischem Biergarten – wie geschaffen für einen kleinen Ausflug am Wochenende.
IDEALER STANDORT
Wer ins „PELKOVEN 66“ einzieht, darf sich auf wahrlich kurze Wege freuen. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Schulen und Kitas befnden sich in der direkten Nachbarschaft. Vieles ist fußläufg erreichbar. Die Wohnanlage liegt außerdem in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station „Moosacher St.-Martins-Platz“. Von dort sind es mit der U3 – ohne Umsteigen – gerade einmal 17 Minuten zum Marienplatz. Auch das Olympia-Einkaufszentrum liegt vom „PELKOVEN 66“ nur circa einen Kilometer entfernt und bietet Shoppingfreunden ein wahres Paradies an Einkaufsmöglichkeiten
IN DER STADT ZU HAUSE
Bei so viel Angebot vor der eigenen Haustür könnte ein behagliches Zuhause fast zur Nebensache werden. Nicht so im „PELKOVEN 66“. Die mit ihren 27 Eigentumswohnungen moderne Wohnanlage bietet Wohnraum für unterschiedlichste Lebensplanungen. Das Angebot reicht vom 1-Zimmer-Single-Apartment bis zur großzügigen 4-Zimmer-Familienwohnung und Wohnflächen von ca. 35 m² bis ca. 97 m². Beide Gebäudeelemente sind so ausgerichtet, dass sich fast alle Wohnungen Richtung Süden und Westen öffnen. So entstehen schöne, sonnige Süd- und Westterrassen bzw. -balkone. Einige Wohnungen verfügen zusätzlich über einen Ostbalkon für viel Morgensonne.
MODERN & BEHAGLICH
Einen Hauch Exklusivität inklusive spektakulären Ausblicks bietet die Penthouse-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse im 6. Obergeschoss. Für alle, die sich ein bisschen mehr Flexibilität wünschen, sind die Gartenwohnungen ideal, denn sie verfügen neben sonnigen Terrassen mit Gartenanteil auch jeweils über einen separaten Eingang.
In den mittleren Geschossen bieten die Laubengänge einen wettergeschützten Zugang zur Wohnung und ermöglichen es außerdem, die Süd- und Westseiten der Wohnungen mit vielen bodentiefen Fenstern auszustatten und dadurch hell und freundlich zu gestalten. Doch egal für welche Wohnung Sie sich entscheiden, eins haben alle Wohnungen im „PELKOVEN 66“ gemeinsam: Sie sind sorgsam geplant und durchdacht ausgestattet.
Offene Wohn-Ess-Bereiche laden zum gemütlichen Beisammensein ein. Und die unterschiedlichen Ausstattungslinien für Bad und Wohnräume sorgen für das gewisse Extra an Individualität.
Auch der Alltag wird leicht, denn es sind die vielen kleinen Details, die das Wohnen im „PELKOVEN 66“ jeden Tag aufs Neue zur Freude machen. Die perfekte Anbindung an den ÖPNV macht ein eigenes Auto zwar schon fast überflüssig, doch alle, die auf das eigene Auto nicht verzichten möchten, werden sich über die zum Haus gehörende Tiefgarage freuen.
Sie erspart die tägliche Parkplatzsuche und der Aufzug bringt alle Bewohner bequem bis in jedes Geschoss.
In den mittleren Geschossen bieten die Laubengänge einen wettergeschützten Zugang zur Wohnung und ermöglichen es außerdem, die Süd- und Westseiten der Wohnungen mit vielen bodentiefen Fenstern auszustatten und dadurch hell und freundlich zu gestalten. Doch egal für welche Wohnung Sie sich entscheiden, eins haben alle Wohnungen im „PELKOVEN 66“ gemeinsam: Sie sind sorgsam geplant und durchdacht ausgestattet.
Offene Wohn-Ess-Bereiche laden zum gemütlichen Beisammensein ein. Und die unterschiedlichen Ausstattungslinien für Bad und Wohnräume sorgen für das gewisse Extra an Individualität.
Auch der Alltag wird leicht, denn es sind die vielen kleinen Details, die das Wohnen im „PELKOVEN 66“ jeden Tag aufs Neue zur Freude machen. Die perfekte Anbindung an den ÖPNV macht ein eigenes Auto zwar schon fast überflüssig, doch alle, die auf das eigene Auto nicht verzichten möchten, werden sich über die zum Haus gehörende Tiefgarage freuen.
Sie erspart die tägliche Parkplatzsuche und der Aufzug bringt alle Bewohner bequem bis in jedes Geschoss.
AUSSTATTUNG
Beim „PELKOVEN 66“ sind es zu guter Letzt auch die inneren Werte, die zählen. Dies spiegelt sich z. B. in der hochwertigen Grundausstattung mit individuellen Gestaltungsfreiheiten wider. Mit insgesamt drei Ausstattungslinien für Böden und Wände sowie zwei Ausstattungslinien für Badezimmer und Gäste-WCs werden wir sicher auch hohen Ansprüchen gerecht.
Die moderne Badausstattung mit großformatigen Fliesen, formschönen Handtuchwärmer-Heizkörpern sowie optisch und haptisch hochwertigen Armaturen von Duravit und Grohe macht jedes Bad zu einer kleinen Wohlfühloase.
Sie haben freie Wahl und können aus drei unterschiedlichen Echtholz-Parkettböden sowie italienischen Designerfliesen der Marke Marazzi Ihr persönliches Wohnraumkonzept gestalten. Und die Fußbodenheizung unter Ihrem ausgesuchten Parkettboden sorgt im wahrsten Sinne für Wohlfühlatmosphäre.
Dass Sie sich in Ihrer Wohnung mit Sicherheit geborgen fühlen, liegt auch an der einbruchhemmenden Wohnungstür mit moderner Gegensprechanlage mit Display und den elektrisch gesteuerten Rollläden.
Die moderne Badausstattung mit großformatigen Fliesen, formschönen Handtuchwärmer-Heizkörpern sowie optisch und haptisch hochwertigen Armaturen von Duravit und Grohe macht jedes Bad zu einer kleinen Wohlfühloase.
Sie haben freie Wahl und können aus drei unterschiedlichen Echtholz-Parkettböden sowie italienischen Designerfliesen der Marke Marazzi Ihr persönliches Wohnraumkonzept gestalten. Und die Fußbodenheizung unter Ihrem ausgesuchten Parkettboden sorgt im wahrsten Sinne für Wohlfühlatmosphäre.
Dass Sie sich in Ihrer Wohnung mit Sicherheit geborgen fühlen, liegt auch an der einbruchhemmenden Wohnungstür mit moderner Gegensprechanlage mit Display und den elektrisch gesteuerten Rollläden.
AUSSTATTUNGSDETAILS
IM ÜBERBLICK
- einbruchhemmende Wohnungseingangstür
- Gegensprechanlage mit Display
- elektrisch gesteuerte Rollläden
- hochwertige Schalter der Marke Gira oder gleichwertig
- Haro-Echtholz-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafbereichen
- Designerfliesen der Marke Marazzi in allen Badezimmern, Gäste-WCs, Abstellräumen und abgeschlossenen Küchen
- überwiegend barrierefreie Bäder
- bodengleich geflieste Duschen
- elegante Sanitärausstattung mit Produkten von Duravit und Grohe
- formschöne Handtuch-Heizkörper in allen Badezimmern
- Fußbodenheizung
- überwiegend bodentiefe Fenster
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- Personenaufzug
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Pelkoven 66 GmbH
Goethestraße 2, 92637 Weiden in der Oberpfalz
