Paulshöfe

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Paulshöfe

Einziehen und wohlfühlen

  • Effizienzhaus 40
  • Effizienzhaus 55 EE
  • Im Rohbau
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Paulsmühlenstraße, Ecke Telleringstraße, 40597 Düsseldorf / Benrath
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    349.900 €
  • Etage
    3 OG
  • Zimmeranzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    54,24 m2
  • Nutzfläche
    4 m2
  • Bezugsfertig ab
    Winter 2026
  • ID
    285712
  • Anbieter Objekt-ID
    132862363#Z1AxyZ

Merkmale

  • Barrierefrei
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage


Im rechtsrheinischen Benrath wohnen Sie angenehm ruhig – und sind doch schnell mittendrin: Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist mit dem Regionalzug in nur 12 Minuten erreichbar, auch die S-Bahn bringt Sie zügig ans Ziel. Wer lieber mit dem Rad oder zu Fuß unterwegs ist, kann den Rhein ganz bequem über mehrere Brücken queren – ideal für spontane Ausflüge in die Stadt oder ans andere Ufer. Naturfreunde finden Erholung direkt vor der Tür: Die Urdenbacher Kämpe lädt mit Wiesen, Auwäldern und alten Obstbäumen zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Ein Ort, der entschleunigt – und zeigt, wie nah Natur und Alltag beieinanderliegen können.

Ausstattung

- Loggia
- barrierefrei
- Parkett
- Fußbodenheizung
- bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper
- bodentiefe Fenster
- Aufzug
- elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Schallschutzfenster
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz nach Verfügbarkeit
- Neubau als Effizienzhaus 55

Beschreibung

Diese Wohnung empfängt Sie mit Offenheit, Gemütlichkeit und durchdachtem Raumgefühl.

Schon der Flur schafft ein Gefühl von Freiraum und leitet Sie sanft in den Wohnbereich über. Hier verbinden sich Kochen, Essen und Entspannen zu einem stimmigen Ganzen. Die Loggia lädt zu kleinen Pausen an der frischen Luft ein. Das Schlafzimmer bietet Ruhe für erholsame Nächte, während das Bad mit barrierefreier Ausstattung überzeugt. Die Fußbodenheizung rundet das behagliche Wohngefühl ab – für ein Zuhause, in dem Sie gern ankommen.

Energienachweis

Energieträger: Wärmepumpe

Sonstiges

Tiefgaragenstellplätze nach Verfügbarkeit

Sie können einen Stellplatz in der Tiefgarage im Haus 5 in den Paulshöfen, je nach Verfügbarkeit, erwerben. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir beraten Sie gerne.

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 69.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.098 €

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Paulshöfe

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Anbieter

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Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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