Paulshöfe

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Paulshöfe

Barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse

  • Effizienzhaus 40
  • Effizienzhaus 55 EE
  • Im Rohbau
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Paulsmühlenstraße, Ecke Telleringstraße, 40597 Düsseldorf / Benrath
  • Wohntyp
    Terrassenwohnung
  • Preis
    299.900 €
  • Zimmeranzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    54,43 m2
  • Nutzfläche
    4 m2
  • Bezugsfertig ab
    Winter 2026
  • ID
    285710
  • Anbieter Objekt-ID
    132862359#Z1AxyZ

Merkmale

  • Barrierefrei
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage


Im rechtsrheinischen Benrath wohnen Sie angenehm ruhig – und sind doch schnell mittendrin: Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist mit dem Regionalzug in nur 12 Minuten erreichbar, auch die S-Bahn bringt Sie zügig ans Ziel. Wer lieber mit dem Rad oder zu Fuß unterwegs ist, kann den Rhein ganz bequem über mehrere Brücken queren – ideal für spontane Ausflüge in die Stadt oder ans andere Ufer. Naturfreunde finden Erholung direkt vor der Tür: Die Urdenbacher Kämpe lädt mit Wiesen, Auwäldern und alten Obstbäumen zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Ein Ort, der entschleunigt – und zeigt, wie nah Natur und Alltag beieinanderliegen können.

Ausstattung

- Terrasse
- barrierefrei
- Parkett
- Fußbodenheizung
- bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper
- Aufzug
- elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Schallschutzfenster
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz nach Verfügbarkeit
- Neubau als Effizienzhaus 55

Beschreibung

Diese barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen Komfort und Wohlbefinden auf einer Ebene.

Willkommen in Ihrer neuen barrierefreien Eigentumswohnung. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den geräumigen Flur. Gleich nebenan finden Sie den praktischen Abstellraum, in dem Sie ideal Ihre Waschmaschine platzieren können. Das moderne Badezimmer ist gleich um die Ecke und bietet Ihnen alles, was Sie benötigen.

Die Küche lädt mit ihrem offenen Konzept zum gemeinsamen Kochen ein. An den geräumigen Wohnbereich angeschlossen gelangen Sie auf die Terrasse, die für entspannte Stunden im Freien sorgt. Das Schlafzimmer bietet Ihnen Ruhe und Erholung, ebenfalls mit einem Zugang zur Terrasse.

Energienachweis

Energieträger: Wärmepumpe

Sonstiges

Tiefgaragenstellplätze nach Verfügbarkeit

Sie können einen Stellplatz in der Tiefgarage im Haus 5 in den Paulshöfen, je nach Verfügbarkeit, erwerben. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir beraten Sie gerne.

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 59.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

941 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Paulshöfe

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Anbieter

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Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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