Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Paulshöfe
Sofort bezugsfertig - Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
- Effizienzhaus 40
- Effizienzhaus 55 EE
- Im Rohbau
-
AdressePaulsmühlenstraße, Ecke Telleringstraße, 40597 Düsseldorf / Benrath
-
WohntypEtagenwohnung
-
Preis484.900 €
-
Etage3. OG
-
Zimmeranzahl3
-
Badezimmer1
-
Schlafzimmer2
-
Wohnfläche74,83 m2
-
Balkon-Terrassen-Fläche8 m2
-
Nutzfläche4,21 m2
-
Baujahr2024
-
Bezugsfertig abab sofort
-
ID268096
-
Anbieter Objekt-ID132861710#Z1AxyZ
Merkmale
- Barrierefrei
- Befeuerung: Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Keller
- Neubau
- Personenaufzug
Lage
Ausstattung
- inklusive ca. 8 m² Gartenparzellen
- barrierefrei
- Parkett
- bodengleiche Dusche
- Tageslichtbad
- offen gestalteter Wohnbereich
- bodentiefe Fenster
- Aufzug
- elektrische Rollläden
- Glasfaseranschluss in allen Räumen
- Video-Gegensprechanlage
- Keller
- Bauweise nach Effizienzhaus-55 EE Standard
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Sie direkt in das geräumige Wohnzimmer führt. Hier genießen Sie durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht und finden den idealen Raum für gemütliche Nachmittage vor. Die moderne offene Küche bietet Ihnen den Raum für kulinarische Kreativität.
Zwei helle Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für die Sie und Ihren Sprössling. Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Fliesung und einer bodengleichen Dusche. Abgerundet wird das Angebot durch den aus zwei Zimmern zugänglichen Balkon und einen praktischen Kellerraum. Darüber hinaus erhalten Sie zu dieser Wohnung Gartenparzellen mit einer Fläche von ca. 8 m², die Ihnen zusätzlichen Raum zur freien Entfaltung und Gestaltung bieten.
Energienachweis
Gültigkeit: 17.09.2034
Endenergiebedarf: 45.3
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 2024-09-18
Energieklasse: A
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
Grunderwerbsteuer geschenkt
Ein neues Zuhause und dabei sparen: Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Haus 2 oder 4 übernehmen wir die Grunderwerbsteuer für Sie. Nur gültig vom 14. Oktober 2025 bis 31. Dezember 2025. Freuen Sie sich auf mehr Spielraum für Ihre Wohnwünsche und Ihr ganz persönliches Wohnglück.
________________
Inklusive Gartenparzellen
Im Quartier erhalten Sie zu Ihrer Wohnung etwa 8 m² Gartenparzellen, die Ihnen viel Freiraum für kreative Entfaltung und persönliche Gestaltung bieten. Hier können Sie nach Herzenslust z.B. Gemüse, Obst und vieles mehr anpflanzen.
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 96.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
1.495 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Paulshöfe
Preis
329.900 €
Wohnfläche
53,99 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
379.900 €
Wohnfläche
60,75 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
389.900 €
Wohnfläche
66,18 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
399.900 €
Wohnfläche
66,44 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
429.900 €
Wohnfläche
66,4 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
469.900 €
Wohnfläche
80,4 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
489.900 €
Wohnfläche
80,39 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
489.900 €
Wohnfläche
86,93 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
499.900 €
Wohnfläche
83,95 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
509.900 €
Wohnfläche
80,4 m2
Zimmer
3 Zi.
Anbieter
Bonava Deutschland
Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde
