Paulshöfe

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Paulshöfe

Geräumige Familienwohnung mit Garten

  • Effizienzhaus 40
  • Effizienzhaus 55 EE
  • Im Rohbau
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Paulsmühlenstraße, Ecke Telleringstraße, 40597 Düsseldorf / Benrath
  • Wohntyp
    Terrassenwohnung
  • Preis
    559.900 €
  • Zimmeranzahl
    4
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohnfläche
    91,59 m2
  • Gartenfläche
    35 m2
  • Nutzfläche
    4,3 m2
  • Baujahr
    2022
  • Bezugsfertig ab
    November 2024
  • ID
    202267
  • Anbieter Objekt-ID
    132860368#Z1AxyZ

Merkmale

  • Barrierefrei
  • Fußbodenheizung
  • Garten bzw. Gartennutzung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage


Im rechtsrheinischen Benrath wohnen Sie angenehm ruhig – und sind doch schnell mittendrin: Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist mit dem Regionalzug in nur 12 Minuten erreichbar, auch die S-Bahn bringt Sie zügig ans Ziel. Wer lieber mit dem Rad oder zu Fuß unterwegs ist, kann den Rhein ganz bequem über mehrere Brücken queren – ideal für spontane Ausflüge in die Stadt oder ans andere Ufer. Naturfreunde finden Erholung direkt vor der Tür: Die Urdenbacher Kämpe lädt mit Wiesen, Auwäldern und alten Obstbäumen zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Ein Ort, der entschleunigt – und zeigt, wie nah Natur und Alltag beieinanderliegen können.

Ausstattung

- Terrasse und Garten
- inklusive Einbauküche
- barrierefrei
- Parkett
- bodengleiche Dusche
- Tageslichtbad
- zweites Bad
- offen gestalteter Wohnbereich
- bodentiefe Fenster
- Aufzug
- elektrische Rollläden
- Schallschutzfenster
- Video-Gegensprechanlage
- Keller

Beschreibung

Diese moderne Eigentumswohnung bietet Ihnen eine großzügige Terrasse mit Garten und komplett barrierefreien Wohnkomfort.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Erdgeschoss. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, der Platz für Ihre Garderobe ermöglicht und Sie direkt zu den beiden gemütlichen Kinderzimmern führt. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel, sodass Ruhe und Entspannung garantiert sind.

Ihr Wohnbereich wird durch bodentiefe Fenster beleuchtet und lädt zu gemeinsamen Spiel- oder Filmabenden ein, während die enthaltene Einbauküche den idealen Ort für Ihre kulinarischen Kreationen darstellt. Die beiden Badezimmer sind modern ausgestattet und enthalten eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne, damit Sie eine stressfreie Morgenroutine genießen können. Zu guter Letzt steht noch Ihre Terrasse mit anliegendem Garten zur Verfügung, wo Sie gesellige Grillabende veranstalten und Ihre Kleinen eine sichere Umgebung zum Spielen und Toben haben.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 111.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.725 €

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Anbieter

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Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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