STRATEGIS Aktiengesellschaft
Pankower Hofgarten
Neubau von 9 Reihenhäusern
- Effizienzhaus 40 QNG
- Provisionsfrei
Projektdetails
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AdresseStraße 19, 13089 Berlin / Pankow
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WohntypReihenhaus, Doppelhaushälfte, Haus
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Preis499.000 € - 599.000 €
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Zimmer5 - 6 Zimmer
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Wohnfläche94 - 110 m2
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Bezugsfertigvsl. Ende 2025
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Einheiten9
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KategorieGehoben
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Projekt-ID27093
Merkmale
- Badewanne
- Bodengleiche Dusche
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Garten
- Gäste-WC
- PKW-Stellplätze
- Photovoltaikanlage
- Terrasse
- Wärmepumpe
Lage
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Erstbezug 2025 im Pankower Hofgarten Berlin
Beschreibung
Im historischen Zentrum des Berliner Ortsteils Heinersdorf im gefragten Bezirk Pankow entsteht aktuell ein kleines feines Wohnquartier mit 23 großzügigen Doppel- und Reihenhäusern im hohen Energiestandard KfW40-NH QNG. Die Fertigstellung erfolgt bereits Ende dieses Jahres.
Die hochwertigen Häuser mit 5 bis 6 Zimmern und Wohnflächen von 94 - 139 m² überzeugen durch eine nachhaltige Holzbauweise mit umfangreicher Ausstattung - unter anderem Designbäder und Fußbodenheizung, sichtbare Holzelemente und elektrische Rollläden sowie ein Energiekonzept mit Photovoltaikanlage und zentraler Luft-Wärmepumpe.
Auch für Kapitalanleger ist der Pankower Hofgarten sehr interessant. Neben bester Vermietbarkeit können durch den hohen energetischen Standard auch attraktive Förderkredite der KfW und bis zu 10 % Sonderabschreibung in Anspruch genommen werden, der renommierte Bauträger bietet außerdem optional ein Sorglos-Paket für Vermietung und Verwaltung an. Dank Erwerb im Erbbaurecht starten die provisionsfreien Kaufpreise bereits ab 499.000 Euro.
Ausstattung
Projekt-Highlights:
- Umweltfreundliche Energieversorgung mit Photovoltaik und Wärmepumpe
- Nachhaltiges und förderfähiges Energiekonzept: KfW40-NH QNG Standard
- Ökologische Holzbauweise; Stylische Holzdecke
- Offener Wohn-Essbereich im Erdgeschoss; Dachgeschoss mit Galerie
- Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung
- Voll ausgestattetes und möbliertes Designbad
- Schöner Garten mit großzügiger Terrasse
- Stellplatz (auf Wunsch mit Wallbox); E-Mobilität
- Ruhiglage mit guter ÖPNV-Anbindung, 3 km bis Prenzlauer Berg, Autobahnanschluss 1,5 km
Lage
Eingebettet zwischen zwei ruhigen Sackgassen und umgeben von der mittelalterlichen Dorfkirche mit einem denkmalgeschützten Pfarrgarten, wird hier modernster Wohnkomfort mit einer idyllischen grünen Lage nahe zum Stadtzentrum verbunden.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
STRATEGIS Aktiengesellschaft
Leipziger Straße 51, 10117 Berlin
