Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens PANDION NEXT
Kurzfristig einziehen: Große 4-Zimmer-Wohnung, 2 Bäder, Balkon und Stellplatz nahe Medienhafen
- Effizienzhaus 55
- Provisionsfrei
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AdresseNeusser Straße 85, 40219 Düsseldorf / Unterbilk
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WohntypEtagenwohnung
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Preis939.900 €
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Etage3 OG
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer2
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche106,79 m2
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Bezugsfertig abHerbst 2025
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Tiefgaragen-Stellplatz40.900 €
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Anz. Tiefgaragen-Stellplätze1
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ID269482
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Anbieter Objekt-ID4001212 - 5.3.2
Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Dokumente
Dokument
Lage
MEDIENHAFEN ZU FUSS
ca. 13 Minuten
FLUGHAFEN DUS MIT DEM AUTO
ca. 14 Minuten
HAUPTBAHNHOF MIT DEM AUTO
ca. 13 Minuten
MEDIENHAFEN MIT DER BAHN
ca. 7 Minuten
FLUGHAFEN DUS MIT DER BAHN
ca. 25 Minuten
HAUPTBAHNHOF MIT DER BAHN
ca. 6 Minuten
Ausstattung
Highlights des Projekts:
• Aufzüge von der Tiefgarage bis in alle Wohnetagen
• Wärmeschutz gemäß Energiesparverordnung ENEV 2016
• Effizienzhaus 55-Standard
• Energieeffizienzklasse A
• Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
• 2,65 m Raumhöhe
• Farbvideosprechanlage
• Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung und hochwertigem Parkett
• Multimedia-Anschluss
• Repräsentativer Eingangs- und Foyerbereich, gestaltet durch das Innenarchitekturbüro ASH
• Mobilität dank Lastenfahrrad und Paketstation im Quartier
Highlights der Wohnung:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 34 m²
- Praktischer Abstellraum mit Feinsteinzeugfliesen von Mirage (30 x 60 cm, hellgrau)
- Helles Schlafzimmer mit Duschbad en Suite
- Zweites Badezimmer mit Badwanne
- Ca. 8 m² großer, sonniger Balkon
- Zeitgemäße Design-Bäder mit Armaturen von hansgrohe und elektrisch betriebenem Handtuchheizkörper
- Bodengleiche Duschen mit Duschabtrennung aus Glas
- Wandhängendes WC mit Soft-Close-Funktion von Duravit
- Feinsteinzeugfliesen von Mirage (30 x 60 cm, hellgrau)
- Edler Balkonboden aus Betonwerkstein
Beschreibung
Der zentrale Boulevard schafft die passende Begegnungs-und Aufenthaltsqualität mit Freiräumen für Geschäfte, Cafés oder für ein Fitnessstudio rund um das PANDION NEXT. Im Mittelpunkt des Wohngebäudes steht ein ruhiger Innenhof. Jede Wohnung verfügt über eigene Lagequalität und hochwertige Ausstattung.
Energienachweis
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin in unserer Musterwohnung vor Ort. Wir stehen Ihnen für einen Beratungstermin nach individueller Vereinbarung telefonisch (0221 71600400) oder per E-Mail ([email protected]) zur Verfügung.
Weitere Angebote und Informationen finden Sie auf unserer Projektseite www.pandionnext.de.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 187.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.933 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
PANDION NEXT
Anbieter
PANDION
Im Mediapark 8, 50670 Köln
