Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens PANDION LIV
LIV in Stuttgart-West: Maisonette-Neubauwohnung mit 4 Zimmern, 2 Bädern, Balkon, Terrasse und Garte
- Effizienzhaus 40
-
AdresseRosenbergstraße 31a, 70176 Stuttgart / West
-
WohntypEtagenwohnung
-
Preis999.900 €
-
Etage1. OG
-
Zimmeranzahl4
-
Badezimmer2
-
Schlafzimmer1
-
Wohnfläche103,52 m2
-
Gartenfläche29 m2
-
Bezugsfertig ab2027
-
ID283699
-
Anbieter Objekt-ID7001415 - 6.1.1
Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Dusche
- Garten bzw. Gartennutzung
- Gehobene Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Parkettboden
- Personenaufzug
Lage
PANDION LIV entsteht in einem der beliebtesten Stadtteile der Stadt: Stuttgart-West. Bekannt für seine Altbauten aus der Gründerzeit und gewachsenen Straßenzüge, verzaubert dieses Viertel mit authentischer Atmosphäre. Zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants bestimmen hier den Rhythmus. Der größte Innenstadtbezirk der Landeshauptstadt ist dank seines bunten Spektrums an Genussplätzen, Grün, Kunst und Kultur längst zum Szeneviertel geworden.
ENTFERNUNGEN
Hauptbahnhof STU
- Fahrrad: 7 Min.
- Bahn: 11 Min.
- Fußweg: 20 Min.
Flughafen STU
- Bahn: 34 Min.
- Auto: 18 Min.
Schlossplatz
- Fahrrad: 5 Min.
- Auto: 6 Min.
- Bahn: 14 Min.
Ausstattung
HIGHLIGHTS
- Alle Wohnungen verfügen über private Gärten, weitläufige Terrassen, großzügige Loggien oder Balkone
- Hohe Decken (bis 3 m)
- Elegantes Echtholzparkett
- Edle Keramikfliesen im Großformat und bodengleiche Duschen im Bad
- Energieeffizienter und zukunftsorientierter Effizienzhaus-40-Standard
- Umfangreiches Nachhaltigkeitskonzept und QNG-Zertifizierung
- Smart-Home-System und Video-Türsprechanlage
Wo das Individuelle auf das Außergewöhnliche trifft, entsteht das Einzigartige. Die 4-Zimmer-Maisonettewohnungen kombinieren Klarheit mit Cozyness und bieten zudem eine ruhige Outdoor-Oase mit Blick in den Innenhof.
- Maisonettewohnung mit eigenem Garten (ca. 29 m²)
- Großer Wohn-, Koch- und Essbereich (ca. 28 m²)
- Sonniger Südbalkon (ca. 6 m²) und Terrasse (ca. 9 m²)
- Schlafzimmer mit Bad en Suite mit bodengleicher Dusche
- Zweites Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC und zwei Hauswirtschaftsräume
Wichtiger Hinweis zu den Stellplätzen in der Tiefgarage
Alle 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über zwei Tiefgaragen-Stellplätze.
Diese können unterschiedliche Breiten haben, weshalb die Preise leicht variieren können.
Sprechen Sie unser Team an, welche Stellplätze zu Ihrer Wohnung gehören.
Gerne beraten wir Sie und nennen Ihnen entsprechend die aktuellen Preise.
Beschreibung
PANDION LIV vereint Ästhetik und Nachhaltigkeit mit naturverbundenem Wohnen in der Stadt. Eingebettet in eine grüne Anlagengestaltung wird das Ensemble gemäß dem nachhaltigen Effizienzhaus-40-Standard und mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) realisiert und erreicht zudem die exzellente Energieeffizienzklasse A.
Energienachweis
Sonstiges
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 199.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.120 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
PANDION LIV
Preis
399.900 €
Wohnfläche
38,08 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
439.900 €
Wohnfläche
42,19 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
499.900 €
Wohnfläche
48,42 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
549.900 €
Wohnfläche
52,58 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
685.900 €
Wohnfläche
70,17 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
729.900 €
Wohnfläche
75,56 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
759.900 €
Wohnfläche
75,28 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
765.900 €
Wohnfläche
75,92 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
789.900 €
Wohnfläche
75,25 m2
Zimmer
3 Zi.
Anbieter
PANDION
Im Mediapark 8, 50670 Köln
