Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens PANDION LIV
LIV in Stuttgart-West: Maisonette-Neubauwohnung mit 4 Zimmern, 2 Bädern, Balkon, Terrasse und Garte
- Effizienzhaus 40
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AdresseRosenbergstraße 31a, 70176 Stuttgart / West
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WohntypEtagenwohnung
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Preis1.019.900 €
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Etage1 OG
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer2
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche103,52 m2
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Gartenfläche29 m2
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Bezugsfertig ab2027
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ID283699
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Anbieter Objekt-ID7001415 - 6.1.1
Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Dusche
- Garten bzw. Gartennutzung
- Gehobene Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Parkettboden
- Personenaufzug
Lage
PANDION LIV entsteht in einem der beliebtesten Stadtteile der Stadt: Stuttgart-West. Bekannt für seine Altbauten aus der Gründerzeit und gewachsenen Straßenzüge, verzaubert dieses Viertel mit authentischer Atmosphäre. Zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants bestimmen hier den Rhythmus. Der größte Innenstadtbezirk der Landeshauptstadt ist dank seines bunten Spektrums an Genussplätzen, Grün, Kunst und Kultur längst zum Szeneviertel geworden.
ENTFERNUNGEN
Hauptbahnhof STU
- Fahrrad: 7 Min.
- Bahn: 11 Min.
- Fußweg: 20 Min.
Flughafen STU
- Bahn: 34 Min.
- Auto: 18 Min.
Schlossplatz
- Fahrrad: 5 Min.
- Auto: 6 Min.
- Bahn: 14 Min.
Ausstattung
HIGHLIGHTS
- Alle Wohnungen verfügen über private Gärten, weitläufige Terrassen, großzügige Loggien oder Balkone
- Hohe Decken (bis 3 m)
- Elegantes Echtholzparkett
- Edle Keramikfliesen im Großformat und bodengleiche Duschen im Bad
- Energieeffizienter und zukunftsorientierter Effizienzhaus-40-Standard
- Umfangreiches Nachhaltigkeitskonzept und QNG-Zertifizierung
- Smart-Home-System und Video-Türsprechanlage
Wo das Individuelle auf das Außergewöhnliche trifft, entsteht das Einzigartige. Die 4-Zimmer-Maisonettewohnungen kombinieren Klarheit mit Cozyness und bieten zudem eine ruhige Outdoor-Oase mit Blick in den Innenhof.
- Maisonettewohnung mit eigenem Garten (ca. 29 m²)
- Großer Wohn-, Koch- und Essbereich (ca. 28 m²)
- Sonniger Südbalkon (ca. 6 m²) und Terrasse (ca. 9 m²)
- Schlafzimmer mit Bad en Suite mit bodengleicher Dusche
- Zweites Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC und zwei Hauswirtschaftsräume
Beschreibung
PANDION LIV vereint Ästhetik und Nachhaltigkeit mit naturverbundenem Wohnen in der Stadt. Eingebettet in eine grüne Anlagengestaltung wird das Ensemble gemäß dem nachhaltigen Effizienzhaus-40-Standard und mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) realisiert und erreicht zudem die exzellente Energieeffizienzklasse A.
Energienachweis
Sonstiges
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 203.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.182 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
PANDION LIV
Preis
419.900 €
Wohnfläche
38,08 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
439.900 €
Wohnfläche
40,17 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
439.900 €
Wohnfläche
42,19 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
549.900 €
Wohnfläche
52,58 m2
Zimmer
2 Zi.
Anbieter
PANDION
Im Mediapark 8, 50670 Köln
