Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens PANDION LIV
Offener Infotag, 22.02.26, 14-16 Uhr | Wohntraum im Stuttgarter Westen: 3-Zimmer-Neubau mit Garten
- Effizienzhaus 40
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AdresseRosenbergstraße 31a, 70176 Stuttgart / West
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WohntypEtagenwohnung
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Preis698.900 €
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer2
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche77,72 m2
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Balkon-Terrassen-Fläche7 m2
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Gartenfläche12 m2
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Bezugsfertig abEnde 2027
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ID283689
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Anbieter Objekt-ID7001415 - 5.0.3
Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Dusche
- Garten bzw. Gartennutzung
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Parkettboden
- Personenaufzug
Lage
PANDION LIV entsteht in einem der beliebtesten Stadtteile der Stadt: Stuttgart-West. Bekannt für seine Altbauten aus der Gründerzeit und gewachsenen Straßenzüge, verzaubert dieses Viertel mit authentischer Atmosphäre. Zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants bestimmen hier den Rhythmus. Der größte Innenstadtbezirk der Landeshauptstadt ist dank seines bunten Spektrums an Genussplätzen, Grün, Kunst und Kultur längst zum Szeneviertel geworden.
ENTFERNUNGEN
Hauptbahnhof STU
- Fahrrad: 7 Min.
- Bahn: 11 Min.
- Fußweg: 20 Min.
Flughafen STU
- Bahn: 34 Min.
- Auto: 18 Min.
Schlossplatz
- Fahrrad: 5 Min.
- Auto: 6 Min.
- Bahn: 14 Min.
Ausstattung
HIGHLIGHTS
- Alle Wohnungen verfügen über private Gärten, weitläufige Terrassen, großzügige Loggien oder Balkone
- Hohe Decken (bis 3 m)
- Elegantes Echtholzparkett
- Edle Keramikfliesen im Großformat und bodengleiche Duschen im Bad
- Energieeffizienter und zukunftsorientierter Effizienzhaus-40-Standard
- Umfangreiches Nachhaltigkeitskonzept und QNG-Zertifizierung
- Smart-Home-System und Video-Türsprechanlage
Das perfekte Wohngefühl stellt sich meist dann ein, wenn der Grundriss zum Lebenskonzept passt – wie in den 3-Zimmer-Wohnungen von PANDION LIV.
- Split Level Wohnung: Wohn- und Schlafräume räumlich getrennt
- Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich (ca. 24 m²)
- Ca. 7 m² große Terrasse mit eigenem Garten (ca. 12 m²)
- Schlafzimmer mit Bad en Suite mit bodengleicher Dusche
- Zweites Badezimmer mit Badewanne
- Hauswirtschaftsraum
Beschreibung
PANDION LIV vereint Ästhetik und Nachhaltigkeit mit naturverbundenem Wohnen in der Stadt. Eingebettet in eine grüne Anlagengestaltung wird das Ensemble gemäß dem nachhaltigen Effizienzhaus-40-Standard und mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) realisiert und erreicht zudem die exzellente Energieeffizienzklasse A.
Energienachweis
Sonstiges
Kommen Sie vorbei und informieren Sie sich unverbindlich über die verfügbaren Eigentumswohnungen.
Einblicke in Grundrisse, Preise und Ausstattung – ganz ohne Anmeldung.
Wann: 22.02. / 01.03. / 08.03., 14:00 - 16:00 Uhr
Wo: Rosenbergstraße 31A, 70176 Stuttgart
Erhalten Sie einen exklusiven Einblick, lassen Sie sich von unserem Team in der Niederlassung beraten und vereinbaren Sie Ihren individuellen Beratungstermin unter Tel.: 0711 99885929 Schreiben Sie uns auch gerne eine E-Mail an: vertrieb@pandion.de
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 139.780 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.181 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
PANDION LIV
Preis
638.900 €
Wohnfläche
70,17 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
669.900 €
Wohnfläche
69,37 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
679.900 €
Wohnfläche
75,56 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
698.900 €
Wohnfläche
75,29 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
707.900 €
Wohnfläche
75,28 m2
Zimmer
3 Zi.
Anbieter
PANDION
Im Mediapark 8, 50670 Köln
