Palais Stahnsdorf

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Palais Stahnsdorf

Gemütliche Eigentumswohnung mit Terrasse zwischen Berlin und Potsdam im Effizienzhaus 55 EE

  • Effizienzhaus 55 EE
Homebase Real Estate GmbH
  • Adresse
    Potsdamer Allee 125, 14532 Stahnsdorf
  • Wohntyp
    Erdgeschosswohnung
  • Preis
    373.000 €
  • Zimmeranzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    73,93 m2
  • Balkon-Terrassen-Fläche
    4 m2
  • Baujahr
    2025
  • Bezugsfertig ab
    12/2025
  • Anz. Tiefgaragen-Stellplätze
    1
  • ID
    232259
  • Anbieter Objekt-ID
    395/08

Merkmale

  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Gehobene Ausstattung
  • Keller
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Wasch-/Trockenraum
  • Westbalkon/-terrasse

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Lage


Stahnsdorf – zwischen Brandenburger Tor und Sanssouci

Die ehemalige Preußenresidenz Potsdam mit dem weltberühmten barocken Stadtschloss oder die pulsierende Metropole Berlin – in Stahnsdorf muss man sich für keine der beiden Städte entscheiden. Man fährt, wohin man möchte oder bleibt ganz einfach im Grünen und genießt die Ruhe der charmanten Gemeinde. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und idyllischen Seen. Erholung, die Seele baumeln lassen, einfach mal ausspannen kann hier so einfach sein.

Stahnsdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen und Ärzten. Einige der größten Arbeitgeber der Region befinden sich in der Nähe: SAP, Rolls-Royce Deutschland, das Deutsche GeoForschungsZentrum (GFZ), der Europapark Dreilinden in Kleinmachnow sowie die Medien-, Wissenschafts- und Technologiestandorte in Potsdam. Stahnsdorf ist der perfekte Ort für alle, die die Schönheit der Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu wollen.

Ausstattung

• Großzügige Terrasse
• Barrierefreier Wohnungszugang
• Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
• Hauswirtschaftsraum
• Markenausstattung in den Badezimmern
• Bodengleiche Dusche
• Eichenparkett mit Fußbodenheizung
• Effizienzhaus 55 EE, Energieeffizienzklasse A+
• 44 Tiefgaragenplätze, optional mit E-Ladestation
• Palaisartige Architektur mit gepflegten Grünflächen
• Bezugsfertig voraussichtlich Ende 2025

Beschreibung

Sie sind begeistert von Ihrer neuen Eigentumswohnung im Palais Stahnsdorf. Die lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz. Am liebsten entspannen Sie auf Ihrer Terrasse. Die stilvolle Markenausstattung passt perfekt zu Ihrer individuellen Einrichtung und verleiht Ihrem Zuhause eine gemütliche Atmosphäre.
Ihr neues Zuhause spiegelt Ihren gehobenen Lebensstil perfekt wider. Sie haben mit Ihrer neuen Eigentumswohnung im Palais Stahnsdorf genau das Richtige gefunden. Hier vereinen sich modernes Wohnen, Naturverbundenheit und Nachhaltigkeit in idyllischer, dörflicher Umgebung unweit der Großstadt – und das alles in höchster Qualität.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 17.04.2033
Endenergiebedarf: 22
Ausstelldatum: 2023-04-18
Energieklasse: A+
22 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 74.600 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.150 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Palais Stahnsdorf

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Anbieter

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Kurfürstendamm 103/104, 10711 Berlin

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