Palais Stahnsdorf

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Palais Stahnsdorf

Harmonie in Stahnsdorf: Reihen-Effizienzhaus 55 EE mit Top-Ausstattung in bester Lage im Grünen

  • Effizienzhaus 55 EE
Homebase Real Estate GmbH
  • Adresse
    Potsdamer Allee 125, 14532 Stahnsdorf
  • Wohntyp
    Reihenmittelhaus
  • Preis
    545.000 €
  • Zimmeranzahl
    4
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohnfläche
    99,76 m2
  • Grundstücksfläche
    129,76 m2
  • Baujahr
    2025
  • Bezugsfertig ab
    12/2025
  • Anz. Tiefgaragen-Stellplätze
    1
  • ID
    232258
  • Anbieter Objekt-ID
    395/RH-04

Merkmale

  • Dusche
  • Gehobene Ausstattung
  • Keller
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Wasch-/Trockenraum

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Lage


Stahnsdorf – zwischen Brandenburger Tor und Sanssouci

Die ehemalige Preußenresidenz Potsdam mit dem weltberühmten barocken Stadtschloss oder die pulsierende Metropole Berlin – in Stahnsdorf muss man sich für keine der beiden Städte entscheiden. Man fährt, wohin man möchte oder bleibt ganz einfach im Grünen und genießt die Ruhe der charmanten Gemeinde. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und idyllischen Seen. Erholung, die Seele baumeln lassen, einfach mal ausspannen kann hier so einfach sein.

Stahnsdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen und Ärzten. Einige der größten Arbeitgeber der Region befinden sich in der Nähe: SAP, Rolls-Royce Deutschland, das Deutsche GeoForschungsZentrum (GFZ), der Europapark Dreilinden in Kleinmachnow sowie die Medien-, Wissenschafts- und Technologiestandorte in Potsdam. Stahnsdorf ist der perfekte Ort für alle, die die Schönheit der Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu wollen.

Ausstattung

• Großzügiger Garten
• Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
• Markenausstattung in den Badezimmern
• Bodengleiche Duschen, 2 Bäder + Gäste-WC
• Eichenparkett mit Fußbodenheizung
• Effizienzhaus 55 EE, Energieeffizienzklasse A+
• Barrierefreier Wohnungszugang
• 44 Tiefgaragenplätze, optional mit E-Ladestation
• Palaisartige Architektur mit gepflegten Grünflächen
• Bezugsfertig voraussichtlich Ende 2025

Beschreibung

Sie stehen auf Ihrer Terrasse, schließen die Augen und atmen tief durch. Diese Ruhe ist einfach herrlich. Mit einem Frühstück im Kreise Ihrer Familie im eigenen Garten beginnt der sommerliche Tag. Das neue Reihenhaus fühlt sich nicht nur an wie eine Oase im Grünen, sie ist es.
Hier stimmt einfach alles: der clevere Grundriss über zwei Stockwerke, die hochwertige Ausstattung der lichtdurchfluteten Räume, ein nachhaltiges Energiekonzept und die gepflegte Umgebung. Als Genussmensch war es die richtige Entscheidung, ins Palais Stahnsdorf zu ziehen. Das wird Ihnen jeden Tag aufs Neue bewusst.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 17.04.2033
Endenergiebedarf: 24
Ausstelldatum: 2023-04-08
Energieklasse: A+
24 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 109.000 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
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1.679 €

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Anbieter

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