Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
PROJECT Immobilien Berlin
ORANIE 1
Neubau von 25 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseOraniendamm 1-3, 13469 Berlin / Waidmannslust
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer1 - 2 Zimmer
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Wohnfläche46 - 78 m2
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BezugsfertigAb sofort
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Einheiten25
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KategorieGehoben
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Projekt-ID17067
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Loggia
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Teilw. Gartenanteil
- Tiefgarage
Lage
Projektbeschreibung
Stilvoll wohnen in Waidmannslust
Die ehemalige Villenkolonie Waidmannslust im Herzen des grünen Bezirks Reinickendorf bietet eine lebenswerte Umgebung mit sehr guter Infrastruktur und komfortabler Anbindung an die Berliner City. Hier, am Oraniendamm 1-3, entsteht ein eleganter Neubau mit moderner Architektur und hochwertigen Eigentumswohnungen: Oranie 1.
Die verbleibenden Wohnungen mit einem bis zwei Zimmern werden in energieeffizienter KfW-55-Bauweise errichtet und verfügen jeweils über einen privaten Garten, Balkon, eine Loggia oder Dachterrasse. Als besonderes Highlight entstehen im hinteren Teil des Grundstücks Eigengärten, die separat erworben werden können. Für besonders viel Komfort im Alltag sorgen der Personenaufzug und die grundstückseigene Tiefgarage.
Lernen Sie Oranie 1 jetzt näher kennen!
Das Objekt im Überblick:
- KfW-55-Neubau
- 25 Eigentumswohnungen
- 1 bis 2 Zimmer, Wohnflächen von 46 bis 78 m²
- Mit Garten, Balkon oder Loggia
- Hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Markenprodukten im Sanitärbereich
- Ansprechende Architektur mit auffälliger Fassade in weichen Naturtönen
- Eigengärten zum Erwerb auf dem Grundstück
- Tiefgarage, Personenaufzug und Fahrradstellplätze
Die Wohnungen
Mit einem bis zwei Zimmern bietet Oranie 1 eine attraktive Auswahl an Eigentumswohnungen für Singles, Paare und kleine Familien. Unter den variantenreichen Grundrissen mit privatem Garten, Balkon oder Loggia finden Sie genau das Zuhause, das zu Ihnen passt.
Im Erdgeschoss entstehen gemütliche Gartenwohnungen, in den darüber liegenden Geschossen moderne Wohnungen mit Balkon oder Loggia. Ein Highlight sind die sonnigen Dachterrassen in der obersten Etage. Lernen Sie die Vielfalt des Wohnungsangebots kennen und lassen Sie sich begeistern!
Garten
Im Erdgeschoss des modernen Neubauvorhabens genießen Sie die Ruhe des grünen Innenhofs und können sich im eigenen Garten eine Auszeit vom Alltag gönnen. Dank bodentiefer Fenster haben Sie auch vom Wohnzimmer aus freien Blick auf Ihr ganz privates Stück Grün.
Balkon/Loggia
Die Wohnungen mit Balkon oder Loggia verfügen über vielfältige Grundrissschnitte. Allen gemeinsam sind die vielen großzügigen, bodentiefen Fenster. Besonderes Highlight: Einige Wohnungen sind sowohl mit Balkon als auch mit einer Loggia in Südwestausrichtung versehen.
Die Ausstattung
Elegantes Echtholzparkett, Markenfliesen im Badezimmer, Fußbodenheizung und rundum verlässliche Markenqualität machen das Wohnen in Oranie 1 zum Genuss. Ihr Badezimmer ist standardmäßig mit der Designlinie „Classic“ ausgestattet, die durch klares Design und schlichte Eleganz begeistert. Auf Wunsch stehen Ihnen die Designlinien „Balance“ und „Pure“ gegen Aufpreis zur Auswahl.
Verwendung finden ausschließlich ausgewählte Markenartikel im gewohnten PROJECT Immobilien Komfortstandard, wie z.B.:
Echtholzparkett für langlebige Eleganz bei höchstem Komfort
Fußbodenheizung für ein angenehmes Klima in den Wohnräumen
Sanitärausstattung mit hochwertigen Produkten von Villeroy & Boch, Grohe u. a.
uvm.
Die Lage
In Waidmannslust wohnen Sie in einer grünen Umgebung mit vielfältigem Freizeitangebot. Am nahe gelegenen Tegeler See können Sie den Blick schweifen lassen und sich eine Auszeit vom Alltag gönnen. Oder lassen Sie sich in den charmanten Cafés und Restaurants kulinarisch verwöhnen!
Darüber hinaus punktet Ihre neue Nachbarschaft mit sehr guter Infrastruktur. Das Einkaufszentrum Nordmeile mit seinen Lebensmittel-, Mode-, Gastronomie- und Dienstleistungsgeschäften erreichen Sie in nur zwei Minuten zu Fuß.
Nicht zuletzt profitieren Sie am Oraniendamm von einer komfortablen Verkehrsanbindung. Die nächste S-Bahnstation ist nur 500 Meter entfernt – und über die B96 sind Sie auch mit dem Auto bestens an die Stadt angebunden.
Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger
Bei PROJECT Immobilien erwerben Sie Ihre Eigentumswohnung direkt vom Bauträger und sparen so zusätzliche Provisionsgebühren.
Angaben nach EnEV 2014/2016:
Der Energieausweis liegt noch nicht vor.
Rechtliche Hinweise:
Die tatsächliche farbliche Ausführung der Außenfassade kann von den abgebildeten Ansichten geringfügig abweichen. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
PROJECT Immobilien Wohnen AG
Niederlassung Berlin
Kurfürstendamm 177
Tel.: 030.88 70 481 11
Mail: [email protected]
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
PROJECT Immobilien Berlin
Gutenbergstraße 2, 10587 Berlin
