Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Münchner Höfe
Raum und Freiraum im Erdgeschoss – 3 Zimmer, Garten & zwei Terrassen
- Baubeginn erfolgt
- Effizienzhaus 55
- Provisionsfrei
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AdresseIndustriestraße 30, 81245 München / Aubing
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Preis1.015.000 €
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Zimmeranzahl3
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Wohnfläche94,23 m2
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Baujahr2025
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ID293848
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Anbieter Objekt-ID5613-25
Merkmale
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Gehobene Ausstattung
- Neubau
- Personenaufzug
Lage
Wenige Gehminuten von den „Münchner Höfen“ entfernt hält die S4 mit Halt am Münchner Hauptbahnhof, Karlsplatz, Marienplatz und Isartor. Somit sind es nur wenige Stationen ins Herzen Münchens. Im Umkreis von ca. 600 m gibt es einen Edeka-Supermarkt, eine Apotheke, die Konditorei Richard Mayer, die Gaststätte Burenwirt, einen Bio-Supermarkt und viele weitere kleine Geschäfte und gemütliche Restaurants. Auch Kinderbetreuungsangebote sind zahlreich vorhanden.
Ausstattung
Zu einem echten Zuhause wird Ihre Traumwohnung erst, wenn auch die Ausstattung ganz nach Ihrem Geschmack ist. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen: Beste Ausstattung ist bei den „Münchner Höfen“ samt Effizienzhaus 55 inbegriffen. Ob Parkett, Fußbodenheizung, formschöne Armaturen von Grohe oder elegante Wand- und Bodenfliesen, stets entstehen harmonische Räume zur persönlichen Entfaltung.
Beschreibung
Zwei großzügige Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und laden zu Sonne, frischer Luft und entspannten Stunden ein. Der eigene Garten bietet zusätzlichen Freiraum zum Gärtnern oder Relaxen.
Zwei Bäder mit Badewanne und bodengleicher Dusche sorgen für Komfort und Entspannung im Alltag. Ein praktischer Abstellraum hält die Räume übersichtlich und frei.
Helle Räume, wohngesunde Materialien und ein durchdachter Grundriss machen diese Wohnung zu einem Ort, der Komfort, Ruhe und Lifestyle perfekt vereint – ideal für Paare oder Singles, die Flexibilität und Freiraum schätzen.
Energienachweis
Energieträger: Holz-Pellet
Energieklasse: C
96
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 203.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.167 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Münchner Höfe
Anbieter
Krieger + Schramm Wohnbau München GmbH & Co. KG
Kanalstr. 17, 80538 München
