rse bau GmbH
mittendrin
Neubau von 4 Reihenhäusern
- Effizienzhaus 40
- Letzte Einheit!
Projektdetails
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AdresseKörnerstraße, 47166 Duisburg / Hamborn
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WohntypReihenhaus, Haus
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Preis459.900 €
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Zimmer6 Zimmer
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Wohnfläche140 m2
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten1
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KategorieGehoben
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Projekt-ID27041
Merkmale
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Garage
- Garten
- Gäste-WC
- Keller
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Tageslichtbad
- Wärmepumpe
Lage
Weitere Infos
Noch eine Einheit verfügbar
Haus 2 - Reihenmittelhaus
Projektbeschreibung
KAUFPREISZAHLUNG ERST BEI ÜBERGABE!!!
Wir bieten Ihnen hier ein familienfreundliches Reihenhaus im EH-40-Standard inklusive PV-Anlage als Neubau fertig errichtet an. Das Reihenhaus befindet sich auf einem ca. 157 qm großen Grundstück mitten in Duisburg-Hamborn. Fußläufig erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten. Das Haus bietet Ihnen optimale Voraussetzungen für öffentliche Fördergelder. Hierzu beraten wir Sie gerne.
Das 2-geschossige Einfamilienhaus bietet Ihnen zudem einen Vollkeller, der sich hervorragend als Stauraum für die alltäglichen Dinge eignet.
Das Erdgeschoss mit offener Küche, 3 Schlafzimmer im Obergeschoss und darüber hinaus das bereits ausgebaute Dachgeschoss bieten Ihnen genügend Raum.
Ihr Haus - Ihre Vorteile.
- traditionelle Massivbauweise
- Stein auf Stein
- erbaut nach EH 40
- inkl. PV-Anlage
- voll erschlossen
- Fassaden im Klinkerstein der Fa. Muhr
- Dacheindeckung in anthrazitfarbenen Pfannen
- Keller mit Haushalts-/Versorgungsräumen
- Haustüranlage, farblich harmonisiert
- Marke GEALAN
- Fenster-Türanlagen der Firma Veka teils bodentief
- elektrische Rollläden zur Beschattung im Erdgeschoss
- Holz-Innentüren in Weiß mit Holzzargen und Edelstahl-Griffen, matt
- Treppenanlage mit Holzhandlauf und Holztrittstufen (massiv)
- weitläufiger Wohn-/Essbereich
- Gäste WC
- tagesbelichtetes Bad
- weißes Markensanitär der Fa. Geberit
- edle Chromarmaturen von Grohe
- 30 x 60 cm Wand/Bodenfliesen
- Maler & Oberböden in Eigenregie
- weißes Schalterprogramm von Busch/Jäger
- komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Heizung als energieschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe mit extrem hohem Wirkungsgrad
- zentrale Warmwasserversorgung
- Einzelgarage als Sonderwunsch
- u.v.m.
die LAGE. leben und arbeiten im GRÜNEN.
Hamborn ist ein Stadtbezirk der Stadt Duisburg. Er umfasst die Stadtteile Alt-Hamborn, Marxloh, Neumühl, Obermarxloh und Röttgersbach und hat 75.520 Einwohner (Stand: 31. Dezember 2020) auf einer Fläche von 20,84 km². Bis zum Zusammenschluss mit dem Stadtkreis Duisburg im Jahr 1929 zu Duisburg-Hamborn war Hamborn ein selbständiger Stadtkreis und zählte damals zu den 40 größten Städten Deutschlands. Hamborn ist grün und präsentiert sich für seine Bewohner und Besucher durch eine Vielzahl von Sport-, Freizeit- sowie Naherholungsmöglichkeiten. Dafür sorgen u.a. einige schöne Parks, der Botanische Garten und der Hamborner Stadtwald. Der Stadtteil verfügt über die übliche Infrastruktur einer deutschen Großstadt mit allen sozialen, schulischen und kulturellen Angeboten
Die gute Lage des hier angebotenen Grundstücks, wenige hundert Meter vom Stadtzentrum Alt-Hamborn entfernt, sorgt für ein attraktives Angebot in gefragter Lage. Die Grundausrichtung des Grundstücks ist nach Nord-West. Die Nachbarbebauung besteht seit einigen Jahren stetig und sorgt für einen weiteren Wohlfühlcharakter.
Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen sind von hier aus fußläufig zu erreichen und in unmittelbarer Umgebung.
Eine S-Bahn-Haltestelle befindet sich keine 100 m entfernt.
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Anbieter
rse bau GmbH
Melatenweg 60 f, 46459 Rees
