Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Lotte
Schlüsselfertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigen Balkon & eigenem Garten
- Effizienzhaus 55
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AdresseCharlottenstraße 17 F, 12557 Berlin / Köpenick
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis469.000 €
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer2
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche69,12 m2
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Baujahr2026
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ID235125
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Anbieter Objekt-ID07121-08
Merkmale
- Balkon
- Befeuerung: Fernwärme
- Dusche
- Garten bzw. Gartennutzung
- Gehobene Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Parkettboden
- Personenaufzug
Lage
Ob jung oder alt, ob Single oder Familie – in Köpenick fühlen sich alle wohl.
• Nähe zum Müggelsee, zur Dahme und zum Volkspark
• Nähe zum Technologiepark Adlershof und TESLA
• Sehr gute Erreichbarkeit zum Flughafen BER
• Viele Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
• Verschiedene Tramstationen nur wenige Gehminuten entfernt
• In 11 Minuten mit der Tram zum S-Bahnhof Spindlersfeld und S-Bahnhof Köpenick (ab 2027 Regionalbahnhof)
• In 45 Minuten mit Tram und S-Bahn zum Alexanderplatz
Ausstattung
Die Bäder sind großzügig gestaltet und jeweils mit Toilette und Dusche ausgestattet, wobei einige der größeren Wohnungen auch eine Badewanne sowie ein Gäste-WC erhalten.
Für den Sanitärbereich bieten wir Ihnen jeweils verschiedene Optionen hochwertiger Marken:
• Armaturen von Grohe
• Waschbecken und Toiletten von Laufen
• Duschen und Badewannen von Reisser
• Fliesen 30x60 cm von Metro
Optional haben Sie die einmalige Möglichkeit, über unseren Küchenpartner eine hochwertige Küche zu einem außergewöhnlichen Spezialpreis zu erhalten. Für das Projekt „Lotte“ stehen dabei zwei verschiedene Ausführungen ab ca. 5.450 € netto jeweils inkl. Lieferung und Montage zur Verfügung.
Ob Single, anspruchsvolles Paar oder Familie: „Lotte“ bietet flexibles und traumhaftes Wohnen in perfekter Lage. Für Kapitalanleger:innen bieten wir nicht nur die Vermietung und Verwaltung aus einer Hand, sondern offerieren optional auch einen Vermietungsservice.
Beschreibung
Die insgesamt 51 geräumigen und lichtdurchfluteten 1–4 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 39 m² bis 113 m², bieten für Familien, Paare oder Singles höchste Wohn- und Lebensqualität. Alle Wohnung verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und bieten eine umfangreiche und exklusive Ausstattung.
Auf einen Blick
Anzahl der Wohnungen: Insgesamt 51
Zimmeranzahl: 1 – 4 Zimmer
Wohnfläche: ca. 39 m² bis 113 m²
Geplante Fertigstellung: Anfang 2026
Ausstattung: KfW-Effizienzhaus 55, Photovoltaik-Anlage 30 kWp, PKW-Außenstellplätze, schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung, teilweise barrierefrei, optional Küche
Kaufpreise: 267.000 - 799.000 €
Projektseite: www.lotte.berlin
Energienachweis
Sonstiges
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.
Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 93.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.446 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Lotte
Anbieter
BSK Immobilien
Fasanenstraße 7-8, 10623 Berlin
