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AdresseIsmaninger Straße 20, 85609 Aschheim
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Preis729.900 €
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Etage1 OG
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche84,83 m2
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Balkon-Terrassen-Fläche3,81 m2
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Baujahr2025
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ID282935
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Anbieter Objekt-IDAIS_WA2_AB41
Merkmale
- Balkon
- Barrierefrei
- Befeuerung: Fernwärme
- Fernwärmeheizung
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
Dokumente
Dokument
Lage

idyllische Parkanlage verbindet er Tradition und Innovation in vier hochwertigen Wohngebäuden. Hier finden Groß und Klein in jeder Lebensphase ein neues Zuhause. Die gelungene Architektur spiegelt den Charme des Ortes wider und setzt moderne Akzente. Die vier Häuser, nach Energiestandard KfW 55-EE mit 75% Geothermie-Fernwärme gebaut, erfüllen die vielfältigen Anforderungen ihrer Bewohner. Leben in perfekter Balance
Ausstattung
• BARRIEREFREIHEIT
• EFFIZIENZHAUS 55 EE
• FERNWÄRME MIT 75 % GEOTHERMIE
• AUFZÜGE ÜBER ALLE ETAGEN
• BALKON ODER TERRASSE
• TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE
• VORRÜSTUNGEN FÜR E-MOBILITÄT
• ABSTELLRAUM UND KELLERABTEIL
• GROSSZÜGIGE GRÜNFLÄCHEN MIT
SPIELPLATZ
• BUSLINIE ZU U- UND S-BAHN
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im LIVING PARK ASCHHEIM – einer modernen Wohnanlage, in der Wohnen zur echten Lebensqualität wird. Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, zwei vollwertige Bäder, hochwertige Ausstattung und einen herrlichen Blick ins Grüne vom eigenen Balkon.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier trifft modernes Wohnen auf Geborgenheit – ideal für gesellige Abende, gemütliche Familienzeiten oder einfach ein ruhiges Frühstück mit Aussicht. Der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen ein: ob bei Sonnenschein, mit einem Buch oder einem Glas Wein – mit dem Blick ins Grüne genießen Sie hier Ihre persönliche Auszeit.
Besonders komfortabel ist die Ausstattung mit zwei Bädern: Das elegante Tageslichtbad mit Badewanne wird zum privaten Spa, während das separate Duschbad für Alltagstauglichkeit und Flexibilität sorgt – ideal auch für Gäste oder eine kleine Familie.
Das geräumige Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung, während das zweite Zimmer ganz nach Lebenssituation als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Wohnung passt sich Ihrem Leben an – nicht umgekehrt.
Highlights im Überblick:
• 3-Zimmer-Wohnung mit ca. [qm einfügen] Wohnfläche
• Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
• Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche
• Zwei Bäder – Tageslichtbad mit Badewanne & separates Duschbad
• Flexible Raumgestaltung – ideal für Paare oder kleine Familien
• Hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume
• Tiefgaragenstellplatz & Aufzug im Haus
• Ruhige Lage mit schneller Anbindung an München
Ob Sie selbst einziehen oder solide in Wohnraum investieren möchten: Im LIVING PARK ASCHHEIM wohnen Sie naturnah, modern und zukunftssicher – in einem Zuhause, das mit Ihnen wächst.
Energienachweis
Energieträger: Fernwärme
Sonstiges
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 145.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.277 €