Living Park Aschheim

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Living Park Aschheim

AB 38 - Charmante 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten

Monvest Immobilien GmbH
  • Adresse
    Ismaninger Straße 20, 85609 Aschheim
  • Preis
    504.900 €
  • Zimmeranzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    59,4 m2
  • Balkon-Terrassen-Fläche
    4,85 m2
  • Baujahr
    2025
  • ID
    282925
  • Anbieter Objekt-ID
    AIS_WA2_AB38

Merkmale

  • Befeuerung: Fernwärme
  • Dusche
  • Fernwärmeheizung
  • Fliesenboden
  • Garten bzw. Gartennutzung
  • Keller
  • Parkettboden
  • Personenaufzug

Dokumente

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Lage


In Aschheim lebt man sowohl ländlich als auch urban. Die Gemeinde im Nordosten Münchens vereint ruhiges Wohnen und ein intaktes Gemeindeleben mit vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Der Alltag fühlt sich hier wie ein Kurzurlaub an – ideal für Familien, Paare, Singles und alle Lebensgemeinschaften. Die A99 und A94 bieten schnelle Verbindungen nach München. Fünf MVV-Buslinien verbinden Aschheim mit der S8, S2 und U2. Aschheim ist reich an Traditionen und moderner Infrastruktur. Der Ortskern mit der Kirche St. Peter und Paul verleiht der Gemeinde Charme. Der Wochenmarkt bietet regionale Produkte. Kurze Wege und ein breites Angebot sorgen für hohe Lebensqualität. Mit der Stadt vor Augen und der ländlichen Idylle als Basis bietet der LIVING PARK ASCHHEIM ein neues Lebensgefühl. Eingebettet in eine
idyllische Parkanlage verbindet er Tradition und Innovation in vier hochwertigen Wohngebäuden. Hier finden Groß und Klein in jeder Lebensphase ein neues Zuhause. Die gelungene Architektur spiegelt den Charme des Ortes wider und setzt moderne Akzente. Die vier Häuser, nach Energiestandard KfW 55-EE mit 75% Geothermie-Fernwärme gebaut, erfüllen die vielfältigen Anforderungen ihrer Bewohner. Leben in perfekter Balance

Ausstattung

HIGHLIGHTS

• BARRIEREFREIHEIT
• EFFIZIENZHAUS 55 EE
• FERNWÄRME MIT 75 % GEOTHERMIE
• AUFZÜGE ÜBER ALLE ETAGEN
• BALKON ODER TERRASSE
• TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE
• VORRÜSTUNGEN FÜR E-MOBILITÄT
• ABSTELLRAUM UND KELLERABTEIL
• GROSSZÜGIGE GRÜNFLÄCHEN MIT
SPIELPLATZ
• BUSLINIE ZU U- UND S-BAHN

Beschreibung

Wohnen mit Garten – moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im LIVING PARK ASCHHEIM

Im attraktiven Neubauprojekt LIVING PARK ASCHHEIM erwartet Sie diese moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit idealem Grundriss, stilvoller Ausstattung und hohem Wohnkomfort. Ob zur Eigennutzung oder als zukunftssichere Kapitalanlage – hier investieren Sie in Qualität, Lage und Lebenswert.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung. Durch bodentiefe Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum, der sich direkt zur großen Süd-West-Terrasse mit angrenzendem Privatgarten öffnet – ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für Rückzug und Erholung. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche und hochwertigen Armaturen ausgestattet – funktional und stilvoll zugleich.
Dank des effizienten Zuschnitts eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder beruflich Pendelnde. Kapitalanleger profitieren von einer hervorragenden Vermietbarkeit dank moderner Ausstattung, gefragter Lage und durchdachtem Wohnkonzept.

Highlights im Überblick:
• 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 59m² Wohnfläche
• Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• Sonnige Süd-West-Terrasse und eigener Gartenanteil
• Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
• Ruhig gelegenes Schlafzimmer
• Hochwertige Ausstattung & energieeffiziente Bauweise
• Tiefgaragenstellplatz & Aufzug im Haus
• Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

LIVING PARK ASCHHEIM verbindet modernes Wohnen mit urbaner Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung und Münchens Zentrum sind schnell erreichbar – ein Wohnort, der sowohl für Eigennutzer als auch Mieter höchste Lebensqualität bietet.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Fernwärme

Sonstiges

Im LIVING PARK ASCHHEIM wohnt man einfach schön. Und fühlt sich rundum gut aufgehoben. Einen wesentlichen Beitrag leistet die gelungene Architektur. Sie spiegelt den besonderen Charme des Ortes in ihrer facettenreichen, wertigen Gestaltung wider und setzt dabei eigene, moderne Akzente. Vier Häuser als Reminiszenz an die lokale Bauweise, gebaut nach Energiestandard KfW 55-EE mit Fernwärme aus ca. 75 Prozent Geothermie, bilden einen Ort, der die unterschiedlichen Anforderungen ihrer zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner wirkungsvoll zu erfüllen vermag.

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Sollzinsbindung: 10 Jahre
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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Living Park Aschheim

AB31 - Singles und Paare aufgepasst - große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Preis

499.900 €

Wohnfläche

58,13 m2

Zimmer

2 Zi.

AB32 - Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Preis

729.900 €

Wohnfläche

84,63 m2

Zimmer

3 Zi.

AB33 - Familienparadies - große 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Preis

885.900 €

Wohnfläche

101,58 m2

Zimmer

4 Zi.

AB 03 - Charmante 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten

 

RESERVIERT

Wohnfläche

57,73 m2

Zimmer

2 Zi.

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RESERVIERT

Wohnfläche

74,81 m2

Zimmer

3 Zi.

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