Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Living Park Aschheim
AB 40 - Familientraum 4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit großem Garten
- Bau fertiggestellt
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AdresseIsmaninger Straße 20, 85609 Aschheim
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis884.900 €
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche103,42 m2
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Balkon-Terrassen-Fläche7,17 m2
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Baujahr2025
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ID230069
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Anbieter Objekt-IDAIS_WA2_AB40
Merkmale
- Barrierefrei
- Befeuerung: Fernwärme
- Fernwärmeheizung
- Garten bzw. Gartennutzung
- Gehobene Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Dokumente
Dokument
Lage
idyllische Parkanlage verbindet er Tradition und Innovation in vier hochwertigen Wohngebäuden. Hier finden Groß und Klein in jeder Lebensphase ein neues Zuhause. Die gelungene Architektur spiegelt den Charme des Ortes wider und setzt moderne Akzente. Die vier Häuser, nach Energiestandard KfW 55-EE mit 75% Geothermie-Fernwärme gebaut, erfüllen die vielfältigen Anforderungen ihrer Bewohner. Leben in perfekter Balance
Ausstattung
• BARRIEREFREIHEIT
• EFFIZIENZHAUS 55 EE
• FERNWÄRME MIT 75 % GEOTHERMIE
• AUFZÜGE ÜBER ALLE ETAGEN
• BALKON ODER TERRASSE
• TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE
• VORRÜSTUNGEN FÜR E-MOBILITÄT
• ABSTELLRAUM UND KELLERABTEIL
• GROSSZÜGIGE GRÜNFLÄCHEN MIT
SPIELPLATZ
• BUSLINIE ZU U- UND S-BAHN
Beschreibung
Im LIVING PARK ASCHHEIM erwartet Sie ein Zuhause, das Raum für Ihre Familie schafft – mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem großen Garten, der Kinderherzen höherschlagen lässt.
Diese 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet genau das, was sich Familien wünschen: Platz zum Leben, Rückzugsorte zum Entspannen und ein Umfeld zum Wohlfühlen.
Das Zentrum der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche – hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Frühstück, Spielen, Reden oder einfach zum Zusammensein. Große Fensterfronten holen viel Licht in den Raum und führen direkt hinaus auf die große Süd-West-Terrasse mit angrenzendem Privatgarten – ideal für Sommerfeste, Spielen im Grünen oder ruhige Abende unter freiem Himmel.
Besonders familienfreundlich: Die Wohnung verfügt über zwei voll ausgestattete Badezimmer. Das moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sorgt für einen entspannten Start in den Tag, während das separate Wannenbad perfekt für das abendliche Bade-Ritual mit den Kleinen ist – oder einfach für eine Auszeit zwischendurch.
Die beiden Kinderzimmer bieten viel Raum für Fantasie, Lernen oder einfach nur zum Toben. Alternativ können sie flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden – ganz so, wie es zum Familienleben passt. Das geräumige Elternschlafzimmer bietet Ruhe und Erholung nach einem lebendigen Tag.
Highlights im Überblick:
• 4-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 103m² Wohnfläche
• Großer privater Garten mit sonniger Süd-West-Terrasse
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• Zwei voll ausgestattete Bäder: Tageslicht-Duschbad & separates Wannenbad
• Zwei flexibel nutzbare Kinderzimmer / Arbeits- oder Gästezimmer
• Ruhiges Elternschlafzimmer
• Hochwertige Materialien & familienfreundliche Planung
• Tiefgaragenstellplatz & Aufzug im Haus
Der LIVING PARK ASCHHEIM bietet alles, was Familien schätzen: ein sicheres, naturnahes Umfeld, kurze Wege zu Kindergarten, Schule und Freizeitmöglichkeiten – und gleichzeitig die Nähe zur Stadt. Hier entsteht nicht nur eine Wohnung – hier entsteht Ihr neues Zuhause.
Energienachweis
Energieträger: Fernwärme
Sonstiges
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 176.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.761 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Living Park Aschheim
Preis
499.900 €
Wohnfläche
58,13 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
504.900 €
Wohnfläche
59,4 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
509.900 €
Wohnfläche
58,12 m2
Zimmer
2 Zi.
RESERVIERT
Wohnfläche
57,73 m2
Zimmer
2 Zi.
Anbieter
Monvest Immobilien GmbH
Luise-Ullrich-Straße 6, 82031 Grünwald
