Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Lancker Immobilien
Lerchenkamp 28
Neubau von 8 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseLerchenkamp-28, 22459 Hamburg / Schnelsen
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer3 Zimmer
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Wohnfläche96,48 - 111,97 m2
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten8
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KategorieGehoben
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Projekt-ID15294
Merkmale
- Aufzug
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- Kellerraum
- Parkettboden
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Projektbeschreibung
Objektbeschreibung
Auf einem großzügigen Grundstück mit 1460 m², in ruhiger und grüner Lage, errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 2 und 3 Zimmer-Wohnungen.
Die 8 Eigentumswohnungen sind optimal ausgerichtet und erhalten eine rote Verblendfassade, im Staffelgeschoss eine helle Putzfassade. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine überdachte Terrasse mit großzügigen Sondernutzungsflächen im Garten. Die Obergeschosswohnungen bestechen durch große Balkone, im Staffelgeschoss laden die Dachterrassen zum Sonnen ein. Im praktischen Abstellraum auf der Dachterrasse können die Gartenstühle überwintern.
Die durchdachten Grundrisse bieten offene oder geschlossene Küchen. Im Wohnbereich liefern die bodentiefen Fenster mit einer Dreifachverglasung eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Für jede Wohnung ist ein geräumiger Kellerraum inclusive. Die Fahrräder können in einem großen separaten Abstellraum in der Tiefgarage stufenlos untergebracht werden. Ein Fahrstuhl bringt Sie von der Tiefgarage mit 10 Stellplätzen barrierefrei in Ihre Wohnung. Für niedrige Energiekosten sorgt die Haustechnik mit einer Gastherme sowie Solarmodulen auf dem Dach. Die Ausführung erfolgt nach der Energieeinsparverordnung 2014 inkl. der erhöhten Anforderungen ab 01.01.2016.
Die durchdachten Grundrisse bieten offene oder geschlossene Küchen. Im Wohnbereich liefern die bodentiefen Fenster mit einer Dreifachverglasung eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Für jede Wohnung ist ein geräumiger Kellerraum inclusive. Die Fahrräder können in einem großen separaten Abstellraum in der Tiefgarage stufenlos untergebracht werden. Ein Fahrstuhl bringt Sie von der Tiefgarage mit 10 Stellplätzen barrierefrei in Ihre Wohnung. Für niedrige Energiekosten sorgt die Haustechnik mit einer Gastherme sowie Solarmodulen auf dem Dach. Die Ausführung erfolgt nach der Energieeinsparverordnung 2014 inkl. der erhöhten Anforderungen ab 01.01.2016.
Unsere Merkmale:
- Aufzug für alle Wohnetagen
- Ausführung nach den Anforderungen der EnEV 2014 (incl.der erhöhten Anforderungen ab 01.01.2016)
- Erdgas-Brennwertheizung mit Solaranlage
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Außenrollläden in den Erdgeschosswohnungen inklusive
- Hochwertige Badausstattung namhafter Hersteller incl. Handtucherwärmer
- Parkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Videoüberwachte Gegensprechanlage
- Abstellraum und tlw. Gäste-.WC in der Wohnung
- Pro Wohnung ein Kellerabstellraum
- Großer separater Fahrradkeller
- Bauüberwachung durch den TÜV Süd
- Courtagefrei direkt vom Bauträger
Lagebeschreibung
Der beliebte Stadtteil Hamburg-Schnelsen (Bezirk Eimsbüttel) bietet familienfreundliches Wohnen in grünem Umfeld mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt und zu den Autobahnen A 7 und A 23. Der Lerchenkamp ist eine ruhige Anliegerstraße und überwiegend nur mit Einfamilienhäusern bebaut. In nur wenigen Minuten zu Fuß gelangen Sie zur nächsten Bushaltestelle, dann weiter mit der S 3 / S 21 von Eidelstedt, Sie benötigen insgesamt nur gut 30 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Mit dem Pkw zum Flughafen sind es nur ca. 15 Min Fahrzeit.
Zum Einkaufen steht ein prämierter EDEKA-Markt in der Nähe zur Verfügung. In der Frohmestraße finden Sie viele Arztpraxen, Apotheken und Shops. Die Kinder sind in der nahe liegenden Julius-Leber-Schule, als Ganztagsschule, bestens untergebracht. Die KiTa im Graf-Johann-Weg ist nicht weit entfernt. Viele Sport- und Erholungsmöglichkeiten in grüner Natur bietet das in nächster Nähe befindliche Niendorfer Gehege.
Zum Einkaufen steht ein prämierter EDEKA-Markt in der Nähe zur Verfügung. In der Frohmestraße finden Sie viele Arztpraxen, Apotheken und Shops. Die Kinder sind in der nahe liegenden Julius-Leber-Schule, als Ganztagsschule, bestens untergebracht. Die KiTa im Graf-Johann-Weg ist nicht weit entfernt. Viele Sport- und Erholungsmöglichkeiten in grüner Natur bietet das in nächster Nähe befindliche Niendorfer Gehege.
Über uns
Vertrauen Sie auf ein Familienunternehmen mit 25-jähriger Erfahrung in der Erstellung von hochwertigen Mehrfamilienhäusern. Wir arbeiten nur mit innovativen Handwerkern aus der Region, mit denen wir bereits seit Jahren erfolgreich Projekte realisiert haben.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Lancker Immobilien
Bahnhofstr. 9, 21629 Neu Wulmstorf
