LEONIQ
Schlafzimmer
Whg-13-GG
Wohnzimmer
Badezimmer
Straßenansicht
Aussenansicht

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens LEONIQ

Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung: Souveräne Großzügigkeit im Grünen

Leo 202x202a GmbH
  • Adresse
    Leopoldstraße 202a, 80804 München / Schwabing
  • Wohntyp
    Terrassenwohnung
  • Preis
    1.199.000 €
  • Zimmeranzahl
    3
  • Wohnfläche
    101,86 m2
  • Baujahr
    2027
  • ID
    294808
  • Anbieter Objekt-ID
    144922_whg13

Merkmale

  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Gehobene Ausstattung
  • Keller
  • Personenaufzug

Lage

Auf der Karte anzeigen

Unser Objekt befindet sich im nördlichen Abschnitt der Leopoldstraße unmittelbar am Schwabinger Tor. Dieses neu errichtete Stadtquartier wurde erst vor wenigen Jahren eingeweiht. Hier wohnen und arbeiten rund 3.000 Menschen. Das gesamte Cityquartier ist autofrei und bietet viel öffentlichen Raum sowie Grünflächen. Zusammen mit Gastronomie, Ladengeschäften, Ateliers, Start-up-Schmieden, dem Hotel Andaz by Hyatt und einem Wochenmarkt ist ein neues lebendiges Viertel entstanden, das auch auf das LEONIQ ausstrahlt. Diese Wohnlage am Schwabinger Tor ist ausgezeichnet in die Münchner Verkehrsinfrastruktur eingebunden. In direkter Nähe liegen die Tram-Haltestelle „Schwabinger Tor“ sowie eine weitere Straßenbahn- und Bushaltestelle am Parzivalplatz. Mit der U3 oder U6 sind Anwohner ab Station „Münchner Freiheit“ in wenigen Minuten in der City. Autofahrer gelangen im zügig auf den Mittleren Ring und damit auf schnellen Wegen in andere Münchner Bezirke, auf die Autobahn oder zum Flughafen.

Ausstattung

Hochwertige Qualitäts-Ausstattung in Wohnräumen und Badezimmern, z. B.: Elegantes Eichenholzparkett in allen Wohnräumen mit komfortabler Fußbodenheizung, in den Bädern moderne großformatige Feinsteinzeugfliesen in verschiedenen Oberflächen und Farben, Markensanitäraustattung in den Bädern, bodengleiche Duschen, Dreifach-Fensterverglasung, elektrische Rollläden, Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss, Videogegensprechanlage

Beschreibung

Diese Wohnung definiert modernes Wohnen durch Klarheit und Komfort neu. Die großzügigen Grundrisse bieten eine klare Gliederung, die viel Raum für individuelle Entfaltung lässt – sei es für Paare oder kleine Familien. Helle Wohnbereiche und hochwertige Materialien erzeugen ein offenes, ruhiges Ambiente, während die barrierefreie Gestaltung ein Höchstmaß an Lebensqualität garantiert. Ein harmonisches Zusammenspiel von Funktion und Design für anspruchsvolles Wohnen im urbanen Stil.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2036-09-01
Endenergiebedarf: 47.9
Energieträger: UMWELTWAERME
Energieklasse: A
47.9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 239.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

3.741 €

Jetzt berechnen

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
LEONIQ

LEONIQ - Wohnung

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung: Harmonische Proportionen im Grünen

Preis

679.000 €

Wohnfläche

54,78 m2

Zimmer

2 Zi.

LEONIQ - Wohnung

Elegante 2-Zimmer-Wohnung: Zeitgemäßer Komfort trifft klare Architektur

Preis

710.000 €

Wohnfläche

48,09 m2

Zimmer

2 Zi.

LEONIQ - Wohnung

Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung: Wohnen mit Balance und Eleganz

Preis

769.000 €

Wohnfläche

49,44 m2

Zimmer

2 Zi.

LEONIQ - Wohnung

Exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung: Weite, Licht und klare Architektur

Preis

1.399.000 €

Wohnfläche

78,44 m2

Zimmer

2 Zi.

LEONIQ - Wohnung

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung: Ein Zuhause mit Charakter und Weite

Preis

1.290.000 €

Wohnfläche

85,95 m2

Zimmer

3 Zi.

LEONIQ - Wohnung

Wertbeständige 3-Zimmer-Wohnung: Familiengerecht und zukunftssicher

Preis

1.379.000 €

Wohnfläche

87,09 m2

Zimmer

3 Zi.

LEONIQ - Wohnung

Repräsentative 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung: Licht, Struktur und Freiheit

Preis

1.999.000 €

Wohnfläche

113,66 m2

Zimmer

3 Zi.

LEONIQ - Wohnung

Exklusive 4-Zimmer-Maisonette: Ein architektonisches Statement auf zwei Ebenen

Preis

2.900.000 €

Wohnfläche

155,15 m2

Zimmer

4 Zi.

Exposé/Preisliste anfordern
Pflichtfelder *

Wir behandeln deine Daten vertraulich. Mit dem Absenden erklärst du dich mit der Verarbeitung deiner Anfrage gemäß unserer Datenschutzerklärung und AGB für Verbraucher:innen einverstanden.

Anbieter

Leo 202x202a GmbH

Ludwig-Ganghofer-Str. 6, 82031 Grünwald

Leo 202x202a GmbH
Aktuelle Projekte (1)
Impressum
Exposé/Preisliste anfordern