Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens LA CROIX
Le Ciel – Einzigartiges Penthouse mit großzügigem Dachgarten
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AdresseKreuzbergstraße 93 a, 40489 Düsseldorf / Kaiserswerth
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WohntypPenthouse
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Preis2.988.000 €
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Etage3. OG (Penthouse)
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Zimmeranzahl5
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Wohnfläche255,01 m2
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Baujahr2028
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Bezugsfertig abSommer 2028
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Anz. Tiefgaragen-Stellplätze6
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ID295680
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Anbieter Objekt-ID92253
Merkmale
- Badewanne
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Dusche
- Fußbodenheizung
- Garten bzw. Gartennutzung
- Gehobene Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Nordbalkon/-terrasse
- Nordostbalkon/-terrasse
- Nordwestbalkon/-terrasse
- Ostbalkon/-terrasse
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Projektiert
- Südbalkon/-terrasse
- Südostbalkon/-terrasse
- Südwestbalkon/-terrasse
- Tiefgaragenstellplatz
- Westbalkon/-terrasse
Lage
Eigentumswohnungen bietet La Croix ein besonderes Wohngefühl –
mitten in einem der schönsten und traditionsreichsten Stadtteile
Düsseldorfs.
Kaiserswerth – historisch, grün, begehrt
Direkt am Rhein gelegen, zählt Kaiserswerth mit seinem Altstadtkern, der Kaiserpfalz und der malerischen Rheinpromenade zu den charmantesten Orten der Landeshauptstadt. Der Stadtteil verbindet seine über 1.300-jährige Geschichte mit moderner Lebensqualität und bewahrt bis heute seinen unverwechselbaren
Charakter: ruhig, grün und dennoch stadtnah.
Alles in direkter Nähe
La Croix liegt nur wenige Schritte vom lebendigen Kaiserswerther Markt und dem Rhein entfernt. Feine Lebensmittelgeschäfte, Supermarkt, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Boutiquen sowie eine vielfältige Gastronomie sorgen für ein hervorragend
versorgtes Umfeld. Familien profitieren von Kindergärten, Schulen, dem Florence-Nightingale-Krankenhaus, dem Freibad „Flossen Weg“ und weitläufigen Rheinanlagen.
Perfekt angebunden
U-Bahn (U79), Buslinien und kurze Wege zu den wichtigsten Verkehrsachsen
ermöglichen schnelle Verbindungen in die Düsseldorfer Innenstadt und zum internationalen Flughafen.
La Croix – ein Standort, der Komfort, Qualität und urbanen
Anspruch auf besondere Weise vereint.
Ausstattung
- Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- Großzügige Fensterflächen mit hochwertigen Textil-Screens
- Zeitlose, edle Parkettböden
- Stilvolle Design-Bäder ausgestattet mit Sanitärobjekten von Villeroy & Boch und Armaturen von Keuco
- Energieeffizientes Heizsystem mit Luftwärmepumpe
- Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen
- Moderne Video-Gegensprechanlage
- Tiefgarage mit Vorbereitung für E Mobilität
- Einzelkeller für jede Wohnung
- uvm
Beschreibung
Hier entsteht eine großzügige Penthouse-Eigentumswohnung mit ca. 255 m² Wohnfläche – eine neue Dimension des Wohnens.
Ein Zuhause das Großzügigkeit, Privatsphäre und architektonische Klarheit auf höchstem Niveau vereint – individuell geplant mit beeindruckendem Raumgefühl. Ein einzigartiger Dachgarten mit ca. 105 m² und hochwertiger Bepflanzung bietet ein privates Refugium über den Dächern von Kaiserswerth.
Für maximalen Komfort erhält der Dachgarten Wasser- und Stromanschlüsse. Die Dachterrasse bietet eine ideale Voraussetzung für Ihr Outdoor - Leben oder Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Auch im Alltag überzeugt das Angebot: Zwei Stellplätze (Nr. 9 und 10) in der Tiefgarage sind dem Penthouse exklusiv zugeordnet.
Diese besondere Wohnoption wird als Gesamtpaket zu einem Preis von 2.988.000 EUR angeboten.
Ein Angebot für alle, die das Außergewöhnliche suchen – und die Freiheit, Wohnen neu zu definieren.
Energienachweis
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 597.600 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
9.286 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
LA CROIX
Anbieter
S Immobilienpartner GmbH
Schaafenstraße 7, 50676 Köln
