Kuni Gärten

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Kuni Gärten

Erstbezug: Lichtdurchflutete Neubau-Wohnung auf der obersten Etage mit Grünblick und Süd-Balkon

  • Provisionsfrei
  • Verkaufsstart erfolgt
Best Place München
  • Adresse
    Kunihohstraße, 81929 München / Bogenhausen
  • Wohntyp
    Dachgeschosswohnung
  • Preis
    1.051.000 €
  • Etage
    2 OG (DG)
  • Zimmeranzahl
    3
  • Wohnfläche
    81,93 m2
  • Baujahr
    2025
  • ID
    283608
  • Anbieter Objekt-ID
    KUNI-WE09

Merkmale

  • Befeuerung: Elektro
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgaragenstellplatz

Lage


•150 m bis zum Edeka-Supermarkt
•140 m zur nächsten Bushaltestelle
•750 m zu Kitas, Schulen & Waldorfkindergarten
•3 Min. mit dem Fahrrad bis zur S-Bahn Daglfing (S8)
•10 Min. mit der S-Bahn zum Isartor
•15 Min. mit der S-Bahn zum München Hauptbahnhof
•8 Autominuten zum Cosimawellenbad
•Pferdesportanlagen & Golfclub München-Riem in der Umgebung
•30 Autominuten zum Flughafen München

Ausstattung

•Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Südbalkon
•2 große Schlafzimmer
•Badezimmer (1), Tageslicht, mit Badewanne
•Badezimmer (2) mit bodengleicher Dusche
•Echtholz-Dielenparkett und Fußbodenheizung
•große Fenster und Dachfenster mit Sonnenschutz
•Video-Gegensprechanlage
•Energieeffizienzklasse A+
•Aufzug

Beschreibung

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss vereint durchdachte Innenarchitektur mit hochwertiger Ausstattung und sonnigem Wohnkomfort. Der Südbalkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den modern geschnittenen Wohn-, Koch- und Essbereich auf elegante Weise. Zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer – eines mit bodengleicher Dusche, eines mit Badewanne – sorgen für Komfort im Alltag. Ein großzügiger Abstellraum bietet viel praktischen Stauraum und macht die Wohnung besonders alltagstauglich. Hochwertiges Echtholz-Dielenparkett, Sanitärobjekte von Markenherstellern, ein Aufzug sowie energieeffiziente Bauweise mit Energieeffizienzklasse A+ runden dieses stilvolle Zuhause ab.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2033-09-19
Endenergiebedarf: 16
Energieträger: ELECTRICITY
Energieklasse: A+
16 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Anbieter

Best Place München

Max-Joseph-Straße 7, 80333 München

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