Kuni Gärten

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Kuni Gärten

Grunderwerbsteuer sparen: Stilvolles 2-Zimmer-Zuhause im grünen Daglfing

  • Provisionsfrei
  • Verkaufsstart erfolgt
Best Place München
  • Adresse
    Kunihohstraße, 81929 München / Bogenhausen
  • Wohntyp
    Erdgeschosswohnung
  • Preis
    774.000 €
  • Zimmeranzahl
    2
  • Wohnfläche
    63,78 m2
  • Baujahr
    2025
  • ID
    283604
  • Anbieter Objekt-ID
    KUNI-WE01

Merkmale

  • Befeuerung: Elektro
  • Fußbodenheizung
  • Garten bzw. Gartennutzung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgaragenstellplatz

Lage


•150 m bis zum Edeka-Supermarkt
•140 m zur nächsten Bushaltestelle
•750 m zu Kitas, Schulen & Waldorfkindergarten
•3 Min. mit dem Fahrrad bis zur S-Bahn Daglfing (S8)
•10 Min. mit der S-Bahn zum Isartor
•15 Min. mit der S-Bahn zum München Hauptbahnhof
•8 Autominuten zum Cosimawellenbad
•Pferdesportanlagen & Golfclub München-Riem in der Umgebung
•30 Autominuten zum Flughafen München

Ausstattung

•2 Terrassen und Privatgarten
•Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
•Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite
•Bodentiefe Fenster
•Gäste-WC
•Echtholz-Dielenparkett und Fußbodenheizung
•Sanitärausstattung von Markenherstellern
•Video-Gegensprechanlage
•Elektrische Rollläden
•Energieeffizienzklasse A+
•Aufzug

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung begeistert mit einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich und direktem Zugang zu zwei Terrassen – eine vom Wohnzimmer, eine vom Schlafzimmer aus. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: moderne Architektur und naturnahes Wohnen mit eigenem Gartenanteil. Das Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en Suite mit Badewanne und Markensanitär. Zusätzlich gibt es in der Diele ein Gäste-WC. Wertige Materialien und eine klare Raumstruktur schaffen ein stilvolles, gemütliches Wohnambiente zum Ankommen und Wohlfühlen.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2033-09-19
Endenergiebedarf: 16
Energieträger: ELECTRICITY
Energieklasse: A+
16 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
  • A+
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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 154.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
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Monatsrate

2.415 €

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Kuni Gärten

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Anbieter

Best Place München

Max-Joseph-Straße 7, 80333 München

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