Wohnkonzept GmbH
KP40 Degerloch
Neubau von 10 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseKarl-Pfaff-Straße 40, 70597 Stuttgart / Degerloch
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WohntypEigentumswohnung, Kapitalanlage
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Preis436.000 € - 935.000 €
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche49,35 - 109,1 m2
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Bezugsfertigvsl. Mitte 2025
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Einheiten10
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KategorieGehoben
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Projekt-ID26585
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Carport
- Kellerraum
- Loggia
- PKW-Stellplätze
- Wärmepumpe
Lage
Weitere Infos
Kaufpreis Carport-Stellplatz: 35.000 €
Kaufpreis Garagen-Stellplatz: 35.000 €
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Neubauprojekt KP 40
10 exklusive Neubauwohnungen in Stuttgart - Degerloch
KfW-Effizienzhaus 55 Standard - steuerlich gefördert mit 5 % AfA
Ihr neues Zuhause
im Herzen von Degerloch
Freuen Sie sich auf ein neues Wohngefühl im Herzen von Degerloch. Unser Neubauprojekt bietet Ihnen moderne und exklusive Wohnungen in bester Lage.
Degerloch ist ein attraktiver Wohn- und Arbeitsstandort, der durch seine grüne Umgebung, die hervorragende Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Ob Naturliebhaber, Kulturinteressierte oder Sportbegeisterte – in Degerloch findet jeder etwas nach seinem Geschmack.
Fazit
Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger – Degerloch überzeugt durch seine Kombination aus zentrumsnaher Lage, hoher Lebensqualität und hervorragender Verkehrsanbindung. Hier wohnt man ruhig – und dennoch mitten im Geschehen.
Nehmen Sie Kontakt mit unseren kompetenten Immobilienberatern auf und lassen Sie sich unverbindlich beraten. Unsere Experten stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Virtuelle Rundgänge
Herzlich willkommen beim Neubauprojekt „KP 40“
Hier wird ein modernes Mehrfamilienhaus gebaut, das Folgendes bietet:
- Ökologisches Gesamtkonzept
- 10 exklusive Wohneinheiten von 49 m² – 135 m²
- Clevere und gut strukturierte Grundrisse
- Lichtdurchflutete Wohnungen mit Balkon- bzw. Loggia
- Aufzug barrierefei
- Stellplätze mit barrierfreiem Zugang zu den Wohnungen
Degerloch:
Idyllischer Stadtbezirk mit Charme und Vielfältigkeit
Stuttgart-Degerloch gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Der Stadtbezirk vereint urbanes Flair mit naturnaher Lebensqualität – und bietet in Höhenlage über der Innenstadt spektakuläre Ausblicke, Ruhe und exzellente Infrastruktur.
Wohnen mit Weitblick
Degerloch liegt rund 200 Meter über dem Stuttgarter Zentrum – am Nordrand der Filderhochfläche. Im Süden öffnet sich die Landschaft zum Ramsbachtal, im Osten erstrecken sich weite Wälder. Felder, Weinberge und gepflegte Gärten rahmen das Wohnumfeld und unterstreichen den naturnahen Charakter des Viertels. Die Bebauung ist geprägt von eleganten Einfamilienhäusern, gepflegten Mehrfamilienhäusern und stilvollen Neubauten – wie dem Projekt KP40.
Sehenswürdigkeiten & Naherholung
- Stuttgarter Fernsehturm – das Wahrzeichen mit 360°-Panorama
- Evangelische Michaelskirche – historisches Bauwerk mit Kunstschätzen
- Haus des Waldes – Naturmuseum und Erlebnisraum für Familien
- Sportzentrum Waldau – Stadion, Eishalle, Tennis, Kletterzentrum u. v. m.
Perfekte Anbindung
Degerloch ist optimal angebunden:
- Direkt an der B27 (Neue Weinsteige) und nahe der A8
- Zahnradbahn (Linie 10) und Standseilbahn (Linie 20) mit direkter Innenstadtanbindung
- Stadtbahnlinien U5, U6, U8, U12
- Busbahnhof ZOB Degerloch mit Flughafenanbindung an Messetagen
Kontakt:
Wohn-Konzept GmbH
Gablenberger Hauptstraße 45 I 70186 Stuttgart
Tel.: 0711 / 933 409-65
E-Mail: [email protected]
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Wohnkonzept GmbH
Gablenberger Hauptstr. 45, 70186 Stuttgart
