KLOSTERKELLER LIVING

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens KLOSTERKELLER LIVING

Eine echte Schönheit: Großzügige Maisonette-Wohnung mit Potential

Grossmann & Berger Berlin
  • Adresse
    Friedrich-Ebert-Straße 94, 14467 Potsdam / Nördliche Innenstadt
  • Wohntyp
    Maisonettewohnung
  • Preis
    1.205.000 €
  • Provision für Käufer
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Etage
    2 OG
  • Zimmeranzahl
    3
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche
    115,9 m2
  • Baujahr
    2024
  • ID
    241825
  • Anbieter Objekt-ID
    NBB 1267_A_02

Merkmale

  • Badewanne
  • Fernwärmeheizung
  • Fliesenboden
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Wasch-/Trockenraum

Dokumente

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Lage


Die Friedrich-Ebert-Straße ist eine der bedeutendsten Straßen Potsdams und erstreckt sich inmitten der historischen Innenstadt vom Nauener Tor bis zum Landtag. Die wunderschönen denkmalgeschützten Gebäude ergänzen als herrschaftliche Wohn- und Geschäftshäuser die Klinkerbauten des benachbarten
Holländischen Viertels.

Inhabergeführte Geschäfte, Cafés, Restaurants und Galerien machen die Friedrich-Ebert-Straße zur ersten Adresse für all jene, die das Besondere schätzen. Neue Konzepte der Potsdamer Stadtentwicklung werden diese herausragende Lage sogar noch verstärken. Die Friedrich-Ebert-Straße wird zum Boulevard umgestaltet: kein privater Verkehr mehr, dafür umso mehr Aufenthaltsqualität für Fußgänger und Fahrradfahrer mit Sitzgelegenheiten und deutlich vergrößerten Gehwegen. Die beste Lage Potsdams wird durch die neuen urbanen Konzepte ein Ort bleiben, der auch in Zukunft begeistert.

Ausstattung

Design auf höchstem Niveau und Herstellungskriterien, die strengsten Anforderungen entsprechen. So entstehen Lebensräume, die nicht nur ästhetisch überzeugen, sondern auch das gute Gefühl vermitteln, von Materialien umgeben zu sein, bei denen auf besonders ressourcenschonende Herstellungsverfahren geachtet wurde.

Eichendielen des schwedischen Traditionshauses Kährs, Bodenfliesen der italienischen vielfach ausgezeichneten Designmarke Marazzi, Award-Winning Fliesen von Mirage oder Badobjekte von Duravit oder Laufen – die Liste lässt sich in allen Bereichen fortsetzen. Lassen Sie sich die hochwertigen Ausstattungsdetails von unseren Vertriebsmitarbeitern vorstellen.

Beschreibung

Mitten in Potsdams historischer Innenstadt entsteht etwas absolut Außergewöhnliches:
Der Klosterkeller, ein 300 Jahre altes Baudenkmal, wird behutsam saniert und um einen Neubau am ruhigen und sonnigen Innenhof gelegen erweitert. So entstehen insgesamt 19 individuell gestaltete Wohnungen.

Die großzügige Maisonette-Wohnung 02 liegt im Ober- und Dachgeschoss des historischen Vorderhauses und kann auf Wunsch um ein weiteres Geschoss ergänzt (z.B. für eine Büronutzung im EG) oder auch in Kombination mit der benachbarten Wohnung 01 zu einem Haus-in-Haus-Konzept erweitert werden. Die an den Wohnbereich angrenzende Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und befindet sich im Dachgeschoß. Das großzügige Masterbad wird über eine Dachgaube belichtet.

Sonstiges

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- telefonisch
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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 241.000 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

3.760 €

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KLOSTERKELLER LIVING

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