KARLE Ingersheim

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens KARLE Ingersheim

Traumhafte Kapitalanlage mit Tageslichtbad

  • Effizienzhaus 55 EE
P Immobilien Beratung GmbH
  • Adresse
    Karlstraße 11, 74379 Ingersheim
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    398.500 €
  • Zimmeranzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    57,32 m2
  • Gesamtfläche
    57,32 m2
  • ID
    285826
  • Anbieter Objekt-ID
    4757_1.4

Merkmale

  • Balkon
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Gehobene Ausstattung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht

Lage


Das Projekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Herzen von Ingersheim, nur wenige Minuten von Bietigheim und Ludwigsburg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und schaffen eine ideale Infrastruktur für Familien und Berufstätige. Gleichzeitig laden die grünen Ufer des Neckars sowie die nahegelegenen Naturschutzgebiete Altneckar und Pleidelsheimer Wiesental zu entspannenden Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Diese privilegierte Lage macht das KARLE nicht nur zu einem lebenswerten Zuhause, sondern auch zu einer zukunftssicheren Investition.

Beschreibung

Das KARLE steht für stilvolle Zurückhaltung und ein harmonisches Zusammenspiel aus klassischer Architektur und modernen Elementen. Das Mehrfamilienhaus mit nur 11 Wohneinheiten fügt sich mit seinem Satteldach zur Straße und der Kombination aus warmen Farbtönen und dunklem Dach harmonisch in die bestehende Umgebung ein. Der mittig gesetzte Treppenhauskern unterstreicht durch seine farbliche Absetzung die architektonische Gliederung. Das Architekturkonzept stammt vom renommierten Architekturbüro KMB PLAN | WERK | STADT aus Ludwigsburg.

Das Neubauprojekt wird in massiver Bauweise mit Kalksandsteinmauerwerk und einem Wärmedämmverbundsystem aus Mineralwolle realisiert. Die Energieversorgung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit zentraler Warmwasserbereitung. Unterstützt durch eine Photovoltaikanlage erfüllt das Gebäude den KfW-Effizienzhausstandard 55 EE und bietet eine zukunftsfähige energetische Grundlage – für heutige Ansprüche und kommende Generationen.

Sonstiges

Hinweise:

Das Objekt befindet sich noch im Bau. Energieausweis liegt noch nicht vor und wird derzeit erstellt.
Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung.

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Eigenkapital: 79.700 €
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Solitudestraße 24, 71638 Ludwigsburg

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