Kaiserquartier

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Kaiserquartier

Barrierefreie Ferienwohnung mit Südbalkon – Effizienzhaus 55, Sauna & direkter Zugang zur Promena

  • Effizienzhaus 55
  • Provisionsfrei
  • Verkaufsstart erfolgt
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Maxim-Gorki-Straße 57, 17424 Heringsdorf
  • Wohntyp
    Ferienwohnung
  • Preis
    642.000 €
  • Etage
    1 OG
  • Zimmeranzahl
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche
    77,15 m2
  • Balkon-Terrassen-Fläche
    10 m2
  • Baujahr
    2026
  • Bezugsfertig ab
    August 2028
  • ID
    286035
  • Anbieter Objekt-ID
    132862379#Z1AxyZ

Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage


Die Lage an der Promenade macht das Quartier zum begehrten Ferienziel, nur eine Minute zum Sandstrand und die Ostsee zum Greifen nah. Die 508 m lange Heringsdorfer Seebrücke ist 19 Gehminuten entfernt, der Bahnhof in zwei Kilometern bequem erreichbar.

Ausstattung

- barrierefrei
- Balkon
- raumhohe Schiebetüren
- Fußbodenheizung
- Parkett
- offene Wohnküche
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- bodengleiche Dusche
- Glastrennwand im Bad
- Handtuchheizkörper
- Glasfaseranschluss
- Aufzug
- Effizienzhaus-Stufe 55
- Sauna im Keller mit direktem Zugang zur Promenade
- Vermietungsservice: Betreuung der Feriengäste durch bestehenden Verwalter möglich.

Beschreibung

Diese attraktive Ferienwohnung mit Südbalkon und moderner Ausstattung eignet sich bestens als Kapitalanlage.

Diese moderne Ferienwohnung vereint Funktionalität mit Vermietungspotenzial. Der offene Wohnbereich ist dank bodentiefer Fenster hell und einladend. Direkt angeschlossen: eine großzügiger Südbalkon – ideal für die Nutzung als Ferienwohnung oder zur temporären Vermietung. Zwei Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für Gäste oder Familien. Die Küche bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, das moderne Bad mit bodengleicher Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.

Energienachweis

Energieträger: Wärmepumpe

Sonstiges

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 128.400 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

2.003 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Kaiserquartier

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Anbieter

Bonava Deutschland

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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