Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Inselquartier Eiswerder
Traumhafte 4-Zimmer-Maisonette an der Havel – mit Garten, Wasserblick & Showroom geöffnet
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AdresseEiswerderstraße, 13585 Berlin / Hakenfelde
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis969.000 € (zzgl. Provision)
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Provision für Käufer3,57%
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Zimmeranzahl4
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Wohnfläche173,65 m2
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Baujahr2025
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ID285938
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Anbieter Objekt-IDEIS-WE37
Merkmale
- Befeuerung: Gas
- Fußbodenheizung
- Garten bzw. Gartennutzung
- Keller
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
•1 Min. zu Fuß zum Havelufer und Insel-Rundweg
•Restaurants, Supermärkte Kitas, Schulen und Wassersport Möglichkeiten in direkter Umgebung fußläufig erreichbar
•3 Min. mit dem Fahrrad zum Strandbad Haselhorst
•7 Min. mit dem Fahrrad in die Altstadt Spandau
•7 Min. mit dem Auto zum Bahnhof Spandau (Fernbahnhof, S+U-Bahn)
•10 Min. Autofahrt zum Spandauer Forst
•30 Min. mit dem Auto zur Friedrichstraße
Ausstattung
•Eigenes Privatgarten-Paradies
•Zwei komfortable Badezimmer
•Entspannende Badewanne zum Wohlfühlen
•Moderne Rainshower-Dusche für luxuriöses Duschgefühl
•Vielseitig nutzbarer Hobbyraum
•Edler Parkettboden mit zeitloser Eleganz
•Fußbodenheizung für angenehme Wohlfühlwärme
Beschreibung
Herzstück der Wohnung ist das große, sonnige Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich. Hier findet sowohl eine gemütliche Sitzecke als auch ein Esstisch Platz, an dem die ganze Familie zusammenkommen kann. Aus dem Wohnbereich gelangen Sie auf eine der beiden Terrassen und in Ihren Privatgarten mit Südausrichtung und tollem Blick aufs Wasser. Genießen Sie hier warme Sommertage, gemütliche Frühstücke am Wochenende und laue Abende. Das Schlafzimmer gegenüber wird zu Ihrer Ruheoase und das zweite Zimmer lässt sich individuell als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Von hier aus besteht Zugang zur zweiten Terrasse. Abgerundet wird das gemütliche Ambiente durch hochwertiges Echtholz-Parkett. Das Badezimmer mit hochwertigen Markenfabrikaten verfügt über eine Badewanne und einen Handtuchheizkörper - Wellness-Feeling pur.
Diese Maisonette-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage auf der Insel Eiswerder. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese besondere Wohnung persönlich zu erleben!
Energienachweis
Gültigkeit: 2033-11-22
Endenergiebedarf: 59
Energieträger: GAS
Energieklasse: B
59
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 193.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.023 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Inselquartier Eiswerder
Preis
390.000 €
Wohnfläche
Auf Anfrage
Zimmer
2 Zi.
Preis
390.000 €
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2 Zi.
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3 Zi.
Preis
1.080.000 €
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117,48 m2
Zimmer
3 Zi.
Anbieter
Best Place Living
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
