Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens HOMEBASE Aachen
Attraktives Ladenlokal in bester Lage!
- Effizienzhaus 55
- Schlüsselfertig
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AdresseGroßkölnstr. 53-55, 52062 Aachen
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Preis599.900 €
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ZimmeranzahlAuf Anfrage
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WohnflächeAuf Anfrage
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Gesamtfläche191 m2
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Baujahr2026
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Bezugsfertig abvsl. Q4 2026
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ID282676
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Anbieter Objekt-ID3454-0.0
Merkmale
- Befeuerung: Fernwärme
- Fußbodenheizung
Lage
In der Großkölnstraße mitten in Aachen lässt sich das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen genießen. Alle Annehmlichkeiten und Vorteile der weltläufigen Kaiserstadt liegen fußläufig vor Ihrer Haustüre. In einem Radius von 500 Metern um Ihr neues Zuhause finden sich unzählige Restaurants, Bars, Cafés und Kneipen sowie Ausgeh-, Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten, die für jeden Geschmack das passende Angebot bereithalten.MELATEN Perfekt für Nachtschwärmer und Abenteuerlustige, Kunst- und Kulturliebhaber, Gourmets und Shopping-Begeisterte.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig den Aachener Dom, die Fußgängerzone Aachens, die beliebte Ausgehmeile Pontviertel und den Hauptbahnhof. Viel zentraler kann man nicht wohnen! Mit seinem ruhigen Innenhof ist Ihre „Homebase Aachen“ gleichzeitig Ruhepol und Rückzugsort inmitten des munteren Großstadtlebens.
Beschreibung
In bester Innenstadtlage entsteht mit dem Neubauprojekt „Homebase Aachen – mitten im Leben“ der ImmoPlus Aachen GmbH in Kürze modernes, urbanes Wohnen für höchste Ansprüche.
In dem Neubauprojekt finden sich insgesamt 31 Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Diese repräsentative Gewerbeeinheit bietet Ihnen die Möglicheit, Ihr Geschäft in einer der besten Lagen Aachens zu etablieren. Ob Fitnessstudio oder Praxis - hier können Sie Ihre Vision verwirklichen.
Wir freuen uns, Ihnen das Neubauprojekt „Homebase Aachen – mitten im Leben“ vorzustellen und Sie für das Projekt zu begeistern.
Energienachweis
Gültigkeit: 25.10.2034
Endenergiebedarf: 48
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 2024-10-25
Energieklasse: A
48
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
Ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag.
CLOUDBERRY Real Estate GmbH
Als spezialisierter Vertrieb für Neubauprojekte unterstützen wir Sie bei der Suche nach der passenden Immobilie. Unser Anspruch ist es, Sie umfangreich und kompetent zu beraten, unabhängig davon, ob es sich um Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage handelt. Bei Bedarf kümmern wir uns auch um eine individuell passende Finanzierung und den Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie.
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 119.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.848 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
HOMEBASE Aachen
Anbieter
CLOUDBERRY Real Estate GmbH
Siegburger Straße 149-151, 50679 Köln
