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Holzhäuslweg 9

Neubau von 4 Doppelhaushälften

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Projektdetails

Adresse

Holzhäuslweg 9, 5300 Hallwang

Wohntyp

Doppelhaushälfte, Haus

Preis

830.000 € - 880.000 €

Zimmeranzahl

5 Zimmer

Wohnfläche

134 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

4

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Echtholz-Parkett
  • Carport
  • Wärmepumpe
  • Photovoltaikanlage

Objekt-ID: 22891

Aufrufe: 295

Letztes Update: 18.07.2022


Weitere Infos

KP zzgl. Carport: 2x PKW (20.000 €)

Kamin als Sonderwunsch möglich

Haus 2 ist bereits verkauft

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Holzhäuslweg 9
Bild Neubauprojekt Holzhäuslweg 9

DAS PROJEKT

Es werden 2 Doppelwohnhäuser bzw. 4 Doppelhaushälften errichtet.

Ausführung in Massivbauweise. Wände mit Ziegel, Zwischendecken in Stahlbeton. Satteldachstuhl in Holzbauweise.

Die Fassade von Ober- und Dachgeschoß wird mit einer Holzschalung verkleidet.

Die gemeinsame Zufahrtsstrasse, sowie jede Haushälfte befinden sich jeweils auf einem eigenem Grundstück.

Die Einheiten werden rechtlich voneinander getrennt und sind komplett eigenständig.

Die Objekte werden als Niedrigenergiehäuser errichtet und werden mittels Luftwärmepumpe und Photovoltaik beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über die Fußbodenheizung.

Bild Neubauprojekt Holzhäuslweg 9
  • Schulen, Einkaufszentren, Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.
  • Kleine Anlage mit nur 2 Doppelhäusern
  • perfekte Süd-Westausrichtung
  • HWB 32, fGEE 0,68
  • Wärmepumpe und Photovoltaik
  • Optimierte Grundrisse
  • voll unterkellert
  • Ausführung mit Landhausdielen in Eiche
  • Massive Zwischendecken, massive Stiegen
  • Große Terrassen und Dachterrassen optimal Richtung Südwesten ausgerichtet.
  • Eigene Waschküche im Keller.
  • Carports lt. Plan bzw. Visualisierung

Individualität

Trotz der relativ konkret vorgegebenen Planung gibt es immer noch genug Möglichkeiten für eine individuelle Mitgestaltung. Materialien wie Fliesen, Böden, Türstöcke, etc... können Sie noch selbst wählen. Auch die nicht tragenden Zwischenwände können bis zu einem gewissen Grad angepasst werden. Das fertige Haus soll -soweit möglich- ihre Wünsche erfüllen und ihre persönlichen Note tragen.

Bild Neubauprojekt Holzhäuslweg 9
Bild Neubauprojekt Holzhäuslweg 9

DIE LAGE

HALLWANG BEI SALZBURG

Auf einem wunderbar gelegenen Fleckchen Erde, in einem nicht alltäglichen Projekt dürfen wir Ihnen 4 seltene Gelegenheiten anbieten um Ihr neues Zuhause zu begründen.

Das Grundstück präsentiert sich in bester Wohnlage im Ortszentrum von Hallwang, direkt am Stadtrand von Salzburg. Besonders vorteilhaft ist die Nähe zu Volksschule und Kindergarten.

Diese ausgezeichnet gelungenen Einrichtungen für die Kleinen liegen nur 2 Minuten zu Fuß vom Grundstück entfernt.

Die Lage vereint in seltener Weise die Vorzüge des Stadt- und Landlebens. Sämtliche Erledigungen des täglichen Lebens sind in der Nähe zu erreichen.

Auch die Ischlerbahntrasse als Freizeitstrecke oder als kurzer Radweg nach Salzburg führt nicht weit beim Grundstück vorbei.

Arztpraxen, Veranstaltungszentrum, Wirtshaus sind ebenfalls im Ort vorhanden. Der Bahnhof Hallwang mit S-Bahn Anschluss ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Gemeinde Hallwang bietet das Privileg einer funktionierenden ländlichen Lebensweise mit Traditionsvereinen, vielen Kulturveranstaltungen und Sportvereinen mit dem Luxus direkt an die Stadt Salzburg angebunden zu sein.

Hallwang gliedert sich folgende Ortsteile: Hallwang Dorf, Tiefenbach, Berg, Mayrwies, Esch, Söllheim, Zilling, Döbring, Reicherting, Matzing, Sophiensiedlung, Tuffern.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

COCCON GMBH
Mayrwiesstraße 27, 5300 Hallwang
COCCON GMBH

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