HIDE ALSTERDORF

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens HIDE ALSTERDORF

FAMILIENTRAUM IN ALSTERDORF

  • Bezugsfertig
  • Nur noch wenige Einheiten!
ICON IMMOBILIEN
  • Adresse
    Rathenaustraße 15, 22297 Hamburg / Alsterdorf
  • Preis
    3.180.000 € (zzgl. Provision)
  • Provision für Käufer
    3,57% inkl. Mehrwertsteuer
  • Zimmeranzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohnfläche
    225,3 m2
  • Gartenfläche
    205 m2
  • Baujahr
    2025
  • Bezugsfertig ab
    NACH ABSPRACHE
  • Tiefgaragen-Stellplatz
    65.000 € (zzgl. Provision)
  • Anz. Tiefgaragen-Stellplätze
    2
  • ID
    291903
  • Anbieter Objekt-ID
    HIDE WOHNUNG 0.03

Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Garten bzw. Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Luxusausstattung
  • Personenaufzug
  • Tiefgaragenstellplatz

Dokumente

Dokument

Lage


NAH AM WASSER GEBAUT

Alsterdorf, ein Juwel in Hamburgs Krone, verzaubert mit seiner idyllischen Lage direkt am Wasser. Dieser charmante Stadtteil bietet eine seltene Kombination aus natürlicher Schönheit und urbanem Komfort.

Entlang der sanft fließenden Alster können Bewohner die Ruhe der Natur genießen oder sich auf malerischen Wegen sportlich betätigen. Nur wenige Schritte entfernt öffnet der weitläufige Stadtpark seine Tore – eine grüne Oase, die zum Entspannen, Spielen und Verweilen einlädt.

Gleichzeitig ist die pulsierende Hamburger Innenstadt schnell erreichbar, wo kulturelle Vielfalt und hanseatisches Flair das urbane Leben bereichern. Alsterdorf ist somit der perfekte Ort für alle, die das Wasser lieben und gleichzeitig das dynamische Stadtgeschehen schätzen.

Ausstattung

ALLE SCHÖNHEIT LIEGT IM DETAIL

Die exklusive Ausstattung im HIDE ist nicht nur eine Investition in die Zukunft, sondern eine Entscheidung für ein dauerhaftes, exquisites Lebensgefühl. Erwarten Sie ohne Kompromisse nur nachhaltige, hochwertige Materialien, welche sicherstellen, dass jedes Element langfristig Wert und Wohlgefühl steigert.

Jede Wohneinheit verfügt über mindestens einen Außenbereich, häufig ergänzt durch mehrere Terrassen oder Balkone, die einen unmittelbaren Kontakt zur malerischen Alsternähe ermöglichen.

Die Innenausstattung zeichnet sich durch eine Auswahl an verschiedenen Premium-Materialien aus, darunter handverlesene Natursteine, edles Holz und hochwertige Keramiken. Ergänzt wird dies durch hochkarätige Sanitärelemente von namhaften Herstellern, die nicht nur funktional, sondern auch visuelle Highlights setzen.

So entsteht ein Wohnambiente, das in seiner Klasse unübertroffen ist und unsere Bewohnerinnen und Bewohner jeden Tag aufs Neue begeistert.

Beschreibung

FINDE WAS VERBORGEN BLEIBT – Exklusive Gartenwohnung mit 4 Zimmern (optional erweiterbar auf bis zu 6 Zimmer) & ca. 225 m² im HIDE Alsterdorf

In bester Hamburger Lage, versteckt im Herzen von Alsterdorf, erhebt sich das HIDE – ein exklusives Neubauprojekt, das Natur und urbanen Komfort mit elegantem Design und modernster Technologie verbindet. Dieses einzigartige Wohnkonzept vereint Diskretion, Luxus und Qualität auf höchstem Niveau.

Die einzige Herausforderung bei der Entscheidung, die Idylle der großzügigen Gartenanlage zu genießen, könnte die verführerische Eleganz der Wohneinheiten selbst sein. Jedes Detail ist perfekt abgestimmt, um höchsten Komfort und Stil zu bieten – eine wahre Perle in Hamburgs hochwertigem Immobilienangebot.

Ihre neue Wohnung im Überblick:

Wohnfläche: ca. 225,3 m²
Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer)
Gartenfläche: ca. 205 m² – ideal zum Entspannen und Genießen
Bodenbelag: Hochwertige Dielen für ein stilvolles Ambiente
Erstbezug – modernes Wohnen von Anfang an

Ausstattung & Highlights:
Luxuriöse, zeitgemäße Ausstattung
Gäste-WC, Abstellraum & Keller
Aufzug im Haus für komfortablen Zugang
Tiefgaragenstellplatz optional (65.000 €)
Energieversorgung über Blockheizkraftwerk & Fernwärme

Ein architektonisches Statement:
Die markante Fassade aus handgefertigten Ziegeln von Petersen Tegl verleiht dem Gebäude einen unverwechselbar edlen Charakter und unterstreicht den nordischen Charme des HIDE. Hochwertige Materialien und erstklassige Bauqualität setzen hier neue Maßstäbe.

Lassen Sie sich begeistern – und entdecken Sie, was verborgen bleibt.
Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 31.08.2033
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 2023-09-01

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 636.000 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

9.941 €

Jetzt berechnen

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
HIDE ALSTERDORF

HIDE - FINDE WAS VERBORGEN BLEIBT

Preis

955.000 €

Wohnfläche

74,5 m2

Zimmer

2 Zi.

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Mühlenkamp 59, 22303 Hamburg

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