Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
For New Living
Hannenstieg 78
Neubau von 7 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseHannenstieg 78, 22175 Hamburg / Bramfeld
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WohntypEigentumswohnung
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Preis225.000 € - 530.000 €
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Zimmer2 - 5 Zimmer
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Wohnfläche58 - 132,69 m2
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BezugsfertigAb sofort
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Einheiten7
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KategorieGehoben
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Projekt-ID16653
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Offene Küche
- PKW-Stellplätze
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
Lage
Weitere Infos
- Energieeffizienz : Klasse A = 33 kwh/( qm a ) / ( Optional A+ : Mit Lüftungsanlage Kfw 55 )
- Die Wohnungen 1, 3 ,4, 6 und 7 verfügen über einen Stellplatz.
Projektbeschreibung
Entspannt leben, arbeiten und einkaufen in Bramfeld
Bramfeld ist ein grüner Stadtteil mit dem großen Bramfelder See und mehreren Teichen bietet er viele Möglichkeiten sich in der Natur zu entspannen. Gleichzeitig haben Sie hier alles was Sie zum täglichen Leben brauchen fußläufig erreicht. Bramfeld grenzt u.a. im Norden an Wellingsbüttel und Ohlsdorf, im Süden an Wandsbek und Dulsberg.
Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bäcker, Restaurants, Schulen, Kindertagesstätten, Sportstudios und, und, und sind hier in der Nähe und leicht zu Fuß erreichbar. Trotzdem wohnen Sie im Hannenstieg angenehm ruhig, da es sich um eine fast einspurige kleine 30er Zone handelt.
Die Zukunft im Blick:
Bramfeld bekommt in einigen Jahren eine eigene U-Bahn Station, die Planungen laufen und machen den Standort dann noch attraktiver als er eh schon ist.
Entspannt und stilvoll leben im Hannenstieg 78 , Bramfeld
Hier in dieser ruhigen fast einspurigen Seitenstraße des grünen Hamburger Stadtteils Bramfeld entstehen 7 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern.
Im Erdgeschoss und Souterrain, welches mit großen Fensterelementen und großzügigen Abböschungen hell und luftig ist, befinden sich zwei 5 Zimmer Maisonettewohnungen mit je 2 Bädern und viel Platz zum entfalten. Die an diese Einheiten grenzenden Gartenflächen dürfen exklusiv nur von den Eigentümern dieser Wohnungen genutzt werden. Mittig ist eine zwei Zimmerwohnung ebenerdig und barrierearm mit einer großen Terrasse geplant.
Auch hierzu gehört dann ein kleines Stückchen Garten, genug um sich in der Abendsonne zu entspannen. Im Obergeschoss bauen wir zwei barrierearme 3 Zimmerwohnungen mit Duschbad und Balkon nach Westen. Die beiden Maisonette Penthäuser mit Westbalkon im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss bieten noch Gestaltungsfreiheit. Derzeit ist das großzügige 2. Obergeschoss fertig geplant. Im Dachgeschoss können Sie die Raumaufteilung noch mitbestimmen. So ergeben sich je nach Ihren Vorstellungen 3,5 bis 4,5 Zimmer.
Zeitplan:
Der Bau läuft !
Richtfest Mitte November 2018
Fertigstellung der Wohnungen und Einzug Sommer 2019
Entspannt kaufen
Kaufpreisfälligkeit 40% bei Ankauf, 40% bei Übergabe der Wohnung, 20% bei Fertigstellung der Außenanlagen
LAGEPLAN Hannenstieg 78, Hamburg Bramfeld
Die Gartenflächen sind im Sondernutzungsrecht der jeweils dazugehörigen Wohnung Nr. 1 bis 3 Nr. 1 gehört der Hellblaue Bereich Nr. 2 Grün zur 2 Zimmerwohnung Nr. 3 Rot zur Wohnung vorne.
Zu den Wohnungen 1, 3, 4, 6 und 7 gehört jeweils ein Stellplatz welcher im Preis der Einheit inbegriffen ist. Bei den Stellplätzen hinten ist bereits ein Anschluss für eine Ladestation für E- Autos vorgerüstet.
Die Flächenangaben sind ca. und ohne Gewähr, da Sie digital erfasst wurden und sich im Zuge der Arbeiten noch leicht ändern können.
Ausstattung-Highlights
- Feuchträume mit Kalkzementputz, Vorwandinstallationen ausgemauert und verputzt
- Waschbecken und Doppelwaschbecken
- Keramag Renova Plan 1
- Armaturen von Grohe
- Wandhängendes WC Keramag Renova Plan 1
- Deckel mit Absenkautomatik
- Duschen bodengleich mit Ablaufrinne aus Edelstahl
- Fliesen bis 30 / 60 cm Materialauswahlpreis 40 Euro/m²
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
For New Living
Himmelstraße 9, 22299 Hamburg
