Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Krieger + Schramm Wohnbau München GmbH & Co. KG
Hadern 41
Neubau von 18 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseMaenherstraße 41+43, 81375 München / Hadern
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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ZimmerAuf Anfrage
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigAb sofort
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Einheiten18
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KategorieGehoben
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Projekt-ID19212
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Garage
- Garten
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Parkettboden
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Projektbeschreibung
Wohnen mit Gartenstadtcharakter
Hadern 41 erfüllt den Traum von einer Stadtwohnung im Grünen. Am südwestlichen Stadtrand von München, im Stadtbezirk Hadern, errichten wir in der Maenherstraße ein Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen, davon 7 Gartenwohnungen. Mit seiner modernen und einzigartigen Architektur setzt sich „Hadern 41“ angenehm von der umliegenden Bebauung ab.
Der dreigeschossige Baukörper besitzt ein markantes Dachgeschoss mit großen gestaltprägenden Gauben. Die umlaufend helle Metallbekleidung ist mit einem Rautenmuster strukturiert. Das Rautenmuster wird ebenfalls in der Putzstruktur des Erdgeschosses wieder aufgegriffen. Durch die hellen Farbtöne wird eine klare Präsenz erzeugt.
Raumgefühl
Großzügig und komfortabel
Ein Mix aus 1-4 Zimmerwohnungen mit einer Fläche von ca. 35-117 m² Wohnfläche erfüllt Wohnträume und wird modernsten architektonischen Ansprüchen gerecht. Alle Wohnungen sind elegant geschnitten, sowie hochwertig und stilvoll ausgestattet.
Große, meist bodentiefe Fenster, Terrassen und Balkone öffnen einen Blick in die Weite und vermitteln ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl.
Die offen gestalteten Wohnbereiche sind flexibel und modern gestaltet, sodass die Wohnfläche maximal genutzt werden kann.
- 18 elegante Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern
- Effektive, kompakte und dennoch großzügige Grundrisse
- Gesunde Bauweise mit Kalksandstein
- Verwendung von schadstoffgeprüften Materialien gemäß Krieger+Schramm Wohngesund Bauen Plus
- Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- Barrierefreie Wohnungen verteilt auf 2 Etagen
- Sonnige Terrassen mit Privatgärten oder Balkone
- Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
- Edles Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Großformatige Feinsteinzeugfliesen in den Bädern
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bodengleich geflieste Duschen
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Thermolüfter mit Wärmerückgewinnung
- Dachflächenfenster mit außenliegendem Sonnenschutz
- Videogegensprechanlage
- Einzelstellplätze und Doppelparker in der Tiefgarage
- Auf Wunsch Ladestation für Elektrofahrzeuge
Lage
Zentral und grün
Der Ortsname Hadern stammt vom Ursprungsnamen Haderum ab und bedeutet so viel wie „Bei den Leuten am Hart“, also am Wald. Heute ist Hadern ein grünes Viertel mit einer Mischung aus Mehrfamilienhäusern und kleinteiliger Bebauung mit Gartenstadt-Charakter.
In Hadern finden Sie alles, was ein lebendiger Stadtteil braucht und das Leben angenehmer macht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Kitas, Ärzte und Apotheken. Kurz gesagt, ein lebenswertes Quartier mit sehr guter Infrastruktur, das mit seinen vielen Parkanlagen viel Raum für ein angenehmes Leben bietet.
Die große Bedeutung des Klinikums Großhadern bescherte Hadern eine optimale Anbindung an die Innenstadt, so dass man mit der U-Bahnlinie 6 in ca. 13 Minuten den Marienplatz erreicht und die Vorteile der Großstadt genießen kann. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in ca. 500 m Entfernung und bringt Sie direkt an den Karlsplatz (Stachus). Mit dem Radl sind Sie in ca. 5 Minuten im Westpark.
Direkt vor der Haustür können Sie Ihre Laufschuhe anziehen und im nahen gelegenen Westpark ungestört joggen gehen. Da unser Projekt am Ende einer Sackgasse liegt, brauchen Sie auf Durchgangsverkehr nicht zu achten und können sicher durchstarten.
Die hervorragende Verkehrsanbindung unter anderem zur BAB München-Lindau (A 96) bzw. München-Garmisch (95) und zum Mittleren Ring bieten eine schnelle und unkomplizierte Möglichkeit die Arbeitsstelle, den Münchner Flughafen oder Ausflugsziele in der Region zu erreichen.
In Hadern leben heißt zuhause zu sein in einer Stadtwohnung im Grünen.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Krieger + Schramm Wohnbau München GmbH & Co. KG
Kanalstr. 17, 80538 München
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