Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
RS-Wohnbau
H8 Living - Hellensteinstraße 8
Neubau von 10 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseHellensteinstraße 8, 81245 München / Aubing
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche56 - 90,1 m2
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BezugsfertigAb sofort
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Einheiten10
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KategorieGehoben
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Projekt-ID14612
Merkmale
- Balkon
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Teilw. Gartenanteil
- Terrasse
- Tiefgarage
Lage
Projektbeschreibung
Objekt
Die RS WOHNBAU GmbH errichtet hier in der ruhigen und beschaulichen Altaubinger Hellensteinstraße zwei Mehrfamilienhäusern mit nur zehn eleganten Zwei- bis Vierzimmerwohnungen von 59 m² bis 115 m². Die Erdgeschoßwohnungen erhalten eigene Gartenanteile bis zu 200 m², die Hobbyräume sind in echter Wohnraumqualität ausgebaut. Die komfortable Tiefgarage mit ausschließlich Einzelstellplätzen bietet optimalen Platz für Ihr Auto. Darüber hinaus wird auf jedem Stellplatz ein eigener Stromanschluß installiert. Das Schönste aber ist sicherlich die Lage. Sie wohnen ruhig und grün, aber sind dennoch in keinen zehn Gehminuten an der S-Bahn-Haltestelle "Leienfelsstraße" Richtung Innenstadt, oder mit dem Auto in ca. 5min auf der A99 Ringautobahn. Das individuell gestaltete Wohnhaus besticht vor allem durch ein solides Ziegelmauerwerk, hochwertige Baumaterialien und handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten. Dafür stehen wir mit unserem guten Namen und natürlich auch unsere langjährigen, heimischen Handwerker und Lieferanten hier aus der Region. Ihr Anspruch ist unser Ansporn. Das bedeutet für uns nicht nur die besonders sorgfältige Auswahl des Grundstückes, sondern auch die Kombination von geschmackvoller Architektur mit harmonischen Grundrissen und modernster Technik. So genießen Sie als Käufer dauerhaften Wohnkomfort und investieren in zukunftssichere Werte.
Die Lage
Der flächenmäßig größte Stadtteil Münchens ist gleichzeitig auch der am dünnsten besiedelte. Die ehemals stark landwirtschaftliche Prägung des Viertels lässt sich auch heute noch vielerorts erkennen, jedoch hat sich das Stadtbild behutsam in Richtung gehobene Wohnbebauung und gut ausgebauter Infrastruktur gewandelt. Aubing ist über die letzten Jahre ein zunehmend beliebter und bekannter Münchener Stadtteil geworden und wir sind Stolz darauf, Ihnen in dieser wirklich ansprechenden Lage ein neues Objekt in der bekannten und bewährten RS WOHNBAU-Qualität und -Ausstattung anbieten zu können. Durch die sehr gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz sind sowohl die Innenstadt - und damit alle wichtigen Ringstraßen - wie auch die Autobahnen A 95 und A 99 in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls in kurzer Zeit fußläufig erreichbar ist der S-Bahnhof "Langwied", von wo sie mittels der S-Bahn- Linie 8 binnen weniger Minuten mitten in die City oder zum Flughafen gelangen. Der Aubinger Ortskern entlang der Limesstraße und Bodenseestraße versorgt Sie mit einer Infrastruktur, die über den täglichen Einkauf weit hinausgeht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten auch für den mittelfristigen Bedarf sind leicht zu erreichen. Schließlich sind auch Biergärten und Sportplätze in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine Fülle von Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Ausstattung
Das "Mehrfamilienhausensemble Hellensteinstraße" wird in unserer bekannten und bewährten RS-Wohnbau-Qualität errichtet.
Die Highlights im Überblick:
* im Rahmen der in der Baubeschreibung festgelegten Richtpreise pro m². Die vollständige Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Die Highlights im Überblick:
- Hervorstechende, repräsentative Architektur im modernen und eleganten Baustil
- Massive Ziegelbauweise in 30cm OHNE zusätzliches Wärmedämmverbundsystem aus z.B. Polystyrol-Hartschaumplatten
- Komfortable Tiefgarage mit ausschließlich Einzelstellplätzen & Stromanschluß
- Komfortable Grundrisse mit sonnigen Balkonen und Terrassen
- Sämtliche Spenglerarbeiten aus hochwertigem ANTHRA-ZINC
- Moderne Gas-Brennwertheizung mit zusätzlicher Solarthermie
- INTERNORM-Kunststofffenster mit hochwertiger Alu-Vorsatzschale, 3-fach Wärmeschutzverglasung und integrierter kontrollierter i-tec Wohnraumlüftung
- Treppenhaus mit hochwertigem Granitbelag und Edelstahlhandlauf
- Fensterbänke in edlem Botticino Classico
- Elektrische Rollläden an allen stehenden Fenstern
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen
- Porzellanserie aus der DURAVIT ME Serie
- Hochwertige und formschöne Armaturen aus der GROHE Concetto Serie
- Elegante Bodenbeläge (z.B. Doussie- oder Eichenparkett in allen Räumen oder nach eigener Wahl*)
- Exklusive Fliesen frei wählbar*
- Persönlicher Objektbauleiter vom ersten Spatenstich bis zur Übergabe und darüber hinaus!
* im Rahmen der in der Baubeschreibung festgelegten Richtpreise pro m². Die vollständige Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Sonstiges
So wohnt München. Denn die rs-wohnbau GmbH weiß seit 1986, worauf es ankommt und gehört zu den erfolgreichsten Bauträgergesellschaften der Landeshauptstadt. Ein Team von kreativen Architekten, erfahrenen Bauingenieuren und kompetenten Immobilienkaufleuten bietet Ihnen eine sachkundige und vor allem auch eine ausführliche Beratung von Beginn an. In den letzten Jahren haben wir über 500 Häuser im Stadtgebiet München gebaut und damit mehr als 3.000 Wohnungen errichtet. Gerne zeigen wir Ihnen bereits fertiggestellte Projekte, damit Sie sich selbst einen Eindruck von unserer Qualität und der Bauausführung machen können.
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Anbieter
RS-Wohnbau
Steinsdorfstr. 13, 80538 München
