Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens FÜNF EINS FÜNF
Umweltfreundlich und sparsam: A+ Energieeffizienz
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AdresseBonner Straße 515, 50676 Köln / Marienburg
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WohntypEtagenwohnung
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Preis599.900 €
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Provision für Käufer0 %
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Etage1 OG
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Zimmeranzahl3
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Wohnfläche85,65 m2
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Bezugsfertig abvoraussichtlich 30.11.2026
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ID254244
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Anbieter Objekt-ID71095
Merkmale
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Gehobene Ausstattung
- Neubau
Lage
Beschreibung
Hier entstehen insgesamt 24 hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen, die Nachhaltigkeit und Komfort in perfekter Harmonie vereinen. Hinter der sehr ansprechend gestalteten Fassade liegen gut geschnittene 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen ab 35 m² bis 95 m² mit Balkonen und Dachterrassen zum begrünten, ruhigen Innenhof.
Stadtwohnungen mit grüner Seele: Die farblich akzentuierte Fassade zur Bonner Straße hin, deutet es schon an: Hier bieten die architektonischen Details mehr, als man es von einem klassischen Mehrfamilienhaus erwartet. Und richtig: Zum Innenhof präsentiert sich das Vorderhaus einladend offen, locker und grün.
Innenarchitektur mit Stil: Gemacht für schönes Wohnen - dieser Leitgedanke wird auch im Inneren konsequent umgesetzt: mit Komfort wie Barrierefreiheit und einer Ausstattung, die Ästhetik, Langlebigkeit und Nachhaltigkeit vereint. 515 interpretiert klassische Architektur mit eigenen Akzenten.
Das Haus verfügt über ein traditionelles Satteldach. Firsthöhen und Neigungswinkel entsprechen dem Umfeld, während die Gauben großzügiger dimensioniert sind.
Bei dem uns vorliegenden Energieausweis handelt es sich um einen Entwurf.
Energienachweis
Gültigkeit: 2033-07-26
Endenergiebedarf: 22
Energieträger: LUFTWP
Energieklasse: A+
22
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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- 0
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- 100
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- 200
- 225
- > 250
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 119.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.848 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
FÜNF EINS FÜNF
Anbieter
S Immobilienpartner GmbH
Schaafenstraße 7, 50676 Köln
