Großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Süd-Balkon

Provisionsfrei

Adresse

Frommannstraße 16-18, 04317 Leipzig / Reudnitz
Wohntyp

Etagenwohnung
Preis

397.500 €
Etage

3 OG
Zimmeranzahl

3
Badezimmer

1
Schlafzimmer

2
Wohnfläche

80,32 m²
Bezugsfertig ab

3. Quartal 2023
ID

93765
Anbieter Objekt-ID

3aa75f62-6642-4e61-a1b4-6d48f6cec34a

Merkmale

Balkon
Befeuerung: Fernwärme
Fußbodenheizung
Gäste-WC
Parkettboden
Personenaufzug

Lage

Grün, grüner, Leipzig: Kaum eine andere deutsche Stadt kann so viele Parks und Grünanlagen vorweisen. Der Lene-Voigt-Park offenbart dabei zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze, Picknickwiesen, Beachvolleyballfelder oder Tischtennisplatten. Zu jeder Jahreszeit wird hier spaziert, gegrillt, gesportelt – und das oft bis nach Mitternacht. Direkt um die Ecke wartet zudem der Reudnitzer Park auf Skater und Basketballliebhaber, die sich auf der kompakten Grünfläche austoben möchten. Aber auch zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Frommannstraße 16 – 18 und locken mit vielfältigen kulinarischen Angeboten.

Ausstattung

Sonniger Süd-Balkon

Großes Bad mit Wanne und Dusche sowie separates Gäste-WC

Praktischer Hauswirtschaftsraum

Heller, offener Wohn-/Koch-/Essbereich

Individuelle Wahl zwischen 2 Ausstattungslinien möglich

Beschreibung

__Das Gebäude__

Nach der voraussichtlichen Fertigstellung des Projektes im vierten Quartal 2023 werden die dezent gestaltete Fassade und ein begrünter Innenhof das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes prägen. Während sich in der Tiefgarage Stellplätze für elf Pkws befinden, können Fahrradbesitzer ihr Gefährt in einem dafür vorgesehenen Raum im Erdgeschoss abstellen. Von dort aus erreichen alle Bewohner ihr neues Zuhause bequem über die zwei innenliegenden Aufzüge. Sechs der Wohnungen sind gar barrierefrei und alle, ausgenommen einer, verfügen entweder über einen Balkon oder eine Terrasse. Bezüglich der Ausstattung können die Käufer zwischen zwei verschiedenen Linien wählen. So steht dem Traumzuhause mit individueller Note nichts im Wege.

__Die Wohnung__

Die Zutaten für das perfekte Zuhause? Ein sonniger Süd-Balkon, ein heller, offener Wohn-/Koch-/Essbereich, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ausreichend Platz zum Arbeiten und Schlafen in Form von zwei weiteren Zimmern – alles abgestimmt mit moderner Ästhetik und hohem Wohnkomfort. Wie gut, dass diese 80 Quadratmeter große 3-Zimmer-Neubauwohnung keine der genannten Zutaten vermissen lässt und derzeit auf neue Besitzer wartet.

__Die Lage__

Grün, grüner, Leipzig: Kaum eine andere deutsche Stadt kann so viele Parks und Grünanlagen vorweisen. Der Lene-Voigt-Park offenbart dabei zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze, Picknickwiesen, Beachvolleyballfelder oder Tischtennisplatten. Zu jeder Jahreszeit wird hier spaziert, gegrillt, gesportelt – und das oft bis nach Mitternacht. Direkt um die Ecke wartet zudem der Reudnitzer Park auf Skater und Basketballliebhaber, die sich auf der kompakten Grünfläche austoben möchten. Aber auch zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Frommannstraße 16 – 18 und locken mit vielfältigen kulinarischen Angeboten.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 79.500 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

1.226 €

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Anbieter

ZIEGERT GmbH

Zimmerstraße 16, 10969 Berlin

Referenzen (8)

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