Freisinger Anger

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Freisinger Anger

2-Zimmer-Neubau mit offener Küche

Effizienzhaus 55

Adresse

Angerstraße 38, 85354 Freising
Preis

479.000 €
Etage

1. OG
Zimmeranzahl

2
Wohnfläche

59,1 m²
Außenstellplatz

25.000 €
ID

289431
Anbieter Objekt-ID

ext-9970

Merkmale

Badewanne
Balkon
Dusche
Garten bzw. Gartennutzung
Neubau
Ostbalkon/-terrasse
Personenaufzug
Standardausstattung

Dokumente

Dokument

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau im Freisinger Anger. Die Architektur ist klar, energieeffizient und auf langfristige Wohnqualität ausgelegt. Mit durchdachten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen Lage im Grünen spricht das Projekt Eigennutzer wie Kapitalanleger gleichermaßen an.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

- Mehrschicht-Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
- Grohe-Armaturen und Sanitärobjekte von Laufen
- Bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

Kaufvorteil:
Die Kaufpreiszahlung erfolgt endfällig bei Bezugsfertigkeit, was Ihnen maximale finanzielle Flexibilität während der Bauzeit ermöglicht. Kapitalanleger profitieren zudem von der 5 % degressiven Abschreibung (AfA) gemäß §7 EStG - ein zusätzlicher steuerlicher Vorteil.

Die Lage bietet kurze Wege zu Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Cafés, Kitas und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof Freising mit direkter S-Bahn-Anbindung nach München ist in wenigen Minuten erreichbar.

Freisinger Anger steht für modernes, nachhaltiges Wohnen mit Komfort und Weitblick.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 95.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

1.477 €

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Anbieter

KWAG Neubau GmbH

Keferloh 1c, 85630 Grasbrunn

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Impressum

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Ansprechpartner

Philipp M. Osteroth
KWAG Neubau GmbH
+49 (0)89 15701240
truderinger-morgen@kwag.de

Christian Matzke
KWAG Neubau GmbH
+49 (0)89 15701240
truderinger-morgen@kwag.de

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