Freisinger Anger

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Freisinger Anger

Großzügiges Wohnen auf knapp 140 m² mit zwei Terrassen

Effizienzhaus 55

Adresse

Angerstraße 38, 85354 Freising
Preis

969.000 €
Zimmeranzahl

4
Wohnfläche

139,8 m²
Außenstellplatz

28.000 €
ID

289426
Anbieter Objekt-ID

ext-9950

Merkmale

Badewanne
Balkon
Barrierefrei
Dusche
Garten bzw. Gartennutzung
Neubau
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Standardausstattung
Westbalkon/-terrasse

Dokumente

Dokument

Lage

Das neue Wohnensemble Freisinger Anger präsentiert sich als stilvolles, U-förmiges Bauprojekt, das modernes Wohnen mit architektonischer Klarheit und hoher Lebensqualität verbindet. Bis 2026 entstehen hier Eigentumswohnungen, die in ihrer Gestaltung ebenso durchdacht wie hochwertig ausgestattet sind. Die Gebäude sind vollständig barrierefrei konzipiert, inklusive Aufzug von der Tiefgarage bis in alle Etagen - für maximalen Komfort und Alltagstauglichkeit in jedem Lebensabschnitt.

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine harmonische Verbindung aus intelligenter Grundrissplanung, großzügigen Wohnflächen und viel Licht aus. Bodentiefe Fenster schaffen helle Räume, während Loggien, Terrassen oder Privatgärten den Wohnraum stilvoll ins Freie erweitern. Im Inneren trifft hochwertige Ausstattung auf zeitgemäßen Komfort: Eichenparkett, Fußbodenheizung, moderne Sanitärobjekte namhafter Hersteller wie Laufen und Grohe sowie durchdachte Details wie ein Hundewaschplatz im Innenhof oder vorbereitete E-Mobilitätslösungen in der Tiefgarage runden das Bild ab.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige, grüne Lage mit gleichzeitig guter Anbindung an die Freisinger Innenstadt, den Bahnhof und die Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Ob Supermarkt, Kita oder Freizeitangebote - alles befindet sich in gut erreichbarer Nähe. Der Flughafen München sowie die Landeshauptstadt sind ebenfalls schnell angebunden, was die Lage auch für Berufspendler attraktiv macht.

Neben all diesen Vorzügen bietet das Projekt auch für Kapitalanleger eine interessante Perspektive - nicht zuletzt durch die Möglichkeit einer endfälligen Kaufpreiszahlung und die Option zur steuerlichen Abschreibung (5% degressive AfA) nach aktueller Gesetzgebung.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 193.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

3.023 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
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Anbieter

KWAG Neubau GmbH

Keferloh 1c, 85630 Grasbrunn

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Referenzen (6)

Impressum

Internetseite des Anbieters

Internetseite des Bauvorhabens

Ansprechpartner

Philipp M. Osteroth
KWAG Neubau GmbH
+49 (0)89 15701240
truderinger-morgen@kwag.de

Christian Matzke
KWAG Neubau GmbH
+49 (0)89 15701240
truderinger-morgen@kwag.de

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