DAHLER München
Eigentumswohnungen in Pasing
Neubau von 7 Eigentumswohnungen
- Effizienzhaus 55
Projektdetails
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Adresse81241 München / Pasing
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WohntypEigentumswohnung
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Preis585.000 € - 1.318.000 €
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche56 - 121 m2
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Bezugsfertigvsl. Frühjahr 2027
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Einheiten7
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KategorieGehoben
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Projekt-ID27485
Merkmale
- Bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Garten
- Kinderspielplatz
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
- Vorbereitung für E-Ladestation
Lage
Projektbeschreibung
Urban Wohnen, grün Leben
Über das Projekt
Hier sind Stil und Energie - Effizienz zu Hause. Für moderne Stadtbewohner und Investoren, die Komfort und Nachhaltigkeit schätzen, 7 exklusive Wohneinheiten gebaut in Massivbauweise in München-Pasing: Dachterrassen, private Gärten und zukunftsorientierte Technologien. Exklusives Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und besonderen Außenbereichen. Exklusive Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen oder privaten Gärten, ideal für alle, die modernes Design, stilvolle Rückzugsorte und gehobene Wohnqualität besonders schätzen.
Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Die moderne Architektur wird durch eine offene Grundrissgestaltung und bodentiefe Fenster ergänzt, die für ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente sorgen. Hochwertige Materialien wie Eichen-Landhausdielen und großformatiges Feinsteinzeug schaffen ein elegantes und stimmiges Gesamtbild.
Eine Fußbodenheizung mit Change-Over-Schaltung zur optionalen Kühlung gewährleistet ganzjährig ein angenehmes Raumklima. Ergänzt wird die technische Ausstattung durch ein zentrales Abluftsystem sowie eine Videogegensprechanlage zur Erhöhung von Komfort und Sicherheit. Die Energieversorgung erfolgt über eine moderne Wasser-Wärmepumpe mit Tiefenbohrung, wodurch der KfW-55-Energiestandard erfüllt wird.
Eine vorbereitete E-Ladestation in der Tiefgarage sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Spielplatz im Innenhof runden die Ausstattung ab.
Ausstattungsmerkmale
- Eichenparkett
- Abluftsystem
- Fußbodenheizung
- Fußbodenkühlung
- Videogegensprechanlage
- Wasser-Wärmepumpe
- Tiefgarage
- Spielplatz
- Vorbereitung E-Ladestation
- bodentiefe Fenster
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in bester Lage im beliebten Münchner Stadtteil Pasing. Dieser Standort verbindet urbanes Leben mit hohem Wohnkomfort und einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Pasing Arcaden – eines der größten Einkaufszentren Münchens – die fußläufig erreichbar sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der Bahnhof Pasing ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet mit S-Bahn, Regional- und Fernzügen sowie Tram- und Buslinien eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt und darüber hinaus. Auch mit dem Auto ist die Lage ideal: Die A96 sowie der Mittlere Ring sind schnell erreichbar.
Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, etwa im Pasinger Stadtpark oder entlang der Würm. Diese Kombination aus urbanem Flair, hervorragender Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Kapitalanleger gleichermaßen.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
DAHLER München
Maximilianstraße 32, 80539 München
