Eggelsberg Wohnkultur

Was Sie wissen sollten

Eingebettet in die hügelige Landschaft des Innviertels Kleinschäding (Gemeinde Eggelsberg) entstehen drei Reihenhäuser. Die Lage und die Ausstattung machen diese zu drei Wohneinheiten, in denen „Wohnkultur“ gelebt werden kann.

Die Häuser bieten genug Raum für Familien und Ihre Bedürfnisse. In der Planung wurden sowohl Funktionalität, als auch der Wohnkomfort in den Vordergrund gestellt. Die lichtdurchfluteten Wohnräume laden zum Wohlfühlen ein, das Carport und die Abstellräume erleichtern das tägliche Leben.

Abgerundet wird das Angebot durch die Gärten mit den Terrassen, wo man in Ruhe die Abendsonne genießen kann.

HIGHLIGHTS & Komfort

Uns ist es ein besonderes Anliegen, dass Sie sich in Ihrem neuen Heim wohl und zu Hause fühlen können. Deshalb achten wir besonders auf die Auswahl und Qualität der Materialien. Das spiegelt sich auch bei der Ausschreibung und der Auswahl der ausführenden Firmen wieder. Für die Böden sind stilvolle moderne Parkett- und Fliesenböden vorgesehen, die sich wunderbar mit den verschiedensten Inneneinrichtungen kombinieren lassen.

Für die Badausstattung haben wir mit Sorgfalt ansprechende Sanitärobjekte ausgewählt, die Ihr Bad zu einer Wohlfühloase werden lassen.

Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und kann einfach und bequem nach Ihren Bedürfnissen geregelt werden.

Damit die Sommerhitze draußen bleibt, wird optional ein Beschattungssystem vorgesehen, dass einfach und bequem, elektrisch bedient werden kann.

Die Bauweise inklusive Dreifachverglasung der Fenster, ermöglicht vor allem, dass die Häuser im Niedrigenergiebereich angesiedelt sind. Sie sparen nicht nur Heizkosten, es werden auch die Kriterien für die Salzburger Wohnbauförderung eingehalten.

Da uns Nachhaltiggkeit am Herzen liegt, wird inzwischen in all unseren Projekten eine Photovoltaik-Anlage installiert, was die Umwelt schont und vor allem Ihre Stromkosten senkt. Die Stromkosten werden so nicht nur gesenkt, es ist auch möglich nicht gebrauchten Reststrom ins Netz zu speisen.

Sollten Sie noch Änderungswünsche bei der Ausstattung und Gestaltung der Wohnung haben, vereinbaren wir gerne ein Sonderwunschgespräch, damit Ihre Wünsche umgesetzt werden können.

Lage & Umgebung

Die im oberösterreichischen Innviertel liegende 2.700-Seelen- Gemeinde Eggelsberg ist sowohl Erholungsraum als auch Wirtschaftszentrum zugleich. Namhafte Firmen haben sich hier angesiedelt und sorgen für viele Arbeitsplätze.

Viele teilweise noch naturbelassene Bäche durchziehen das Gemeindegebiet und bereichern diese vielfältige Landschaft, in der man einen wunderschönen Ausblick in die Alpenkette hat. Gäste und Einheimische schätzen das einzigartige und vielseitige Freizeitangebot. Gut ausgeschilderte Wander-, Jogging-, Lauf- und Radwege locken in die Natur hinaus. Das einzigartige Naturschutzgebiet „Ibmer Moor“ sowie der Seeleiten- oder Ibmer See sind innerhalb von 5 km erreichbar - ideales Erholungsgebiet für Jung und Alt.

Kulturinteressierte erfreuen sich an der sehenswerten Eggelsberger Pfarrkirche, dem „Innviertler Dom“, dem lieblichen Kirchlein in Ibm und den vielen Kleindenkmälern im Gemeindegebiet.

Gemütliche Gasthäuser und Cafésladen zur Einkehr. Nahversorger, wie Supermarkt, Bäcker, Metzger, div. Fachgeschäfte, Ärzte (Praxis für Allgemeinmedizin, Zahnarzt, Tierarzt) findet man ebenso in Eggelsberg.

Ein örtlicher Kindergarten sowie die Volksschule und eine Musik- Mittelschule sind ebenso zentrumsnah erreichbar. Umliegende Orte, wie Mattighofen (14 km), Mattsee (20 km) sowie die Stadt Salzburg (34 km) ist über die Lamprechtshausener Landesstraße 156 gut erreichbar.