Duhner Speicher

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Duhner Speicher

Wohnglück: 2-Zimmer Wohnung mit Dachboden im Haus Leuchtfeuer strandnah

  • Effizienzhaus 55
Caroline Regge
  • Adresse
    27476 Cuxhaven / Duhnen
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    159.000 € (zzgl. Provision)
  • Provision für Käufer
    Zu zahlen sind 2,975% Maklercourtage inkl. 19% MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis
  • Etage
    1. OG
  • Zimmeranzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    35,6 m2
  • Baujahr
    1970
  • Anzahl Außenstellplätze
    1
  • ID
    287715
  • Anbieter Objekt-ID
    465 (1/465)

Merkmale

  • Befeuerung: Gas
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Freiplatzstellplatz
  • Keller
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Wasch-/Trockenraum

Lage


Das Haus Leuchtfeuer befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ca. 5 Minuten in bevorzugter Lage unweit vom Thalassozentrum und Schwimmbad ahoi! Duhnen entfernt. Zum Strandaufgang sind es nur wenige Schritte.
Duhnen ist ein Kurort mit vielen attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Die Einkaufsmöglichkeiten haben täglich von Montags bis Sonntags geöffnet. Es gibt hier viele schöne kleine Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen.

Ausstattung

Lage : 1. Etage Wohnung Nr. 3 = 35,6m²

* 1 Wohnzimmer mit einer seitlichen Küchenzeile
* 1 Tageslicht Bad Dusche/WC
* 1 Schlafraum

Eine Etage höher- erreichbar über eine Treppe - 1 beheizter Boden = 21,06 m²

* 1 Abstellraum im Flur
* 1 Raum mit einer Küchenzeile und Esstisch
* 1 kleines Tageslichtbad Dusche/WC
* 1 Dachboden

Die Immobilie wird möbliert verkauft

Gemeinschaftseigentum :
* 1 Waschraum mit eigner Waschmaschine , 1 Fahrradraum
* 1 Kellerraum = 9,33 m²
* 1 Pkw Stellplatz

Beschreibung

Mehrfamilienhaus Leuchtfeuer von 1971 mit Anbau von 2002.

* Neue Gasheizung von November 2022 *

Energienachweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültigkeit: 2025-01-13
Energieträger: Gas
Ausstelldatum: 2015-03-10

Sonstiges

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 31.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

531 €

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