Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens DEMETRIUS NO. 1

Familientraum auf einer Ebene!

Effizienzhaus 55 EE
Provisionsfrei

Adresse

Demetriusweg 1, 70563 Stuttgart / Vaihingen
Preis

1.095.000 €
Provision für Käufer

ohne zusätzliche Käuferprovision
Zimmeranzahl

4
Wohnfläche

111,43 m²
Baujahr

2024
ID

220279
Anbieter Objekt-ID

08172-E8

Lage

Vaihingen liegt am Rande der fruchtbaren Filderebene und ist teilweise von ausgedehnten Wäldern umgeben. Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort.

Die Lage ist ideal: Der Flughafen und die Landesmesse liegen gerade mal 5 km von Stuttgart-Vaihingen entfernt und die S-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten zur Haltestelle "Stuttgart-Stadtmitte". Eine günstige Infrastruktur mit allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz.

Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie aus der gesamten Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen.

(Quelle: Der Stadtbezirk Vaihingen. Broschüre der Landeshauptstadt Stuttgart, Bezirksamt Vaihingen)

Ausstattung

- Effizienzhaus 55 EE (Pellet- und Hackschnitzelanlage) + zusätzliche Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Beheizung
- Großer, sonniger Balkon
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüre
- Tageslichtbad mit Badeanne, bodengleich gefliester Dusche und Doppelwaschbecken
- Separates Gäste-Bad mit bodengleich gefliester Dusche
- Barrierefrei gem §35 LBO
- Viel Platz für Fahrräder
Und vieles mehr!

Beschreibung

Barrierefreier Familientraum auf einer Ebene!

Diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit durchdachtem Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen bietet Ihnen und Ihren Liebsten ein schönes Zuhause.

Vom Wohnbereich gelangen Sie auf Ihren sonnigen Südbalkon. Er lädt Ihre Familie und Freunde zum Verweilen ein. Zentrumsnah und zugleich schön ruhig wohnen Sie hier. Das Schlafzimmer mit dem großen Elternbad bieten Ihnen Privatsphäre. Die zwei Kinderzimmer mit dazugehörigem Duschbad sind das Reich Ihrer Kinder.

Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Tiefgarage, ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Nun liegt es an Ihnen! Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin mit unserem Architekturmodell.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 219.000 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

3.416 €

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