Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Das Rheingau
Das Rheingau. So lebe ich Berlin.
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AdresseRheingaustraße, 12161 Berlin / Friedenau
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WohntypEtagenwohnung
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PreisAuf Anfrage
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Etage5 OG
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Zimmeranzahl34
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Wohnfläche1.610 m2
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Baujahr2027
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Bezugsfertig abQ4 2027
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ID286090
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Anbieter Objekt-IDBWAG-176-2025
Merkmale
- Fernwärmeheizung
- Fußbodenheizung
- Keller
- Personenaufzug
Lage
Kein zweiter zentraler Stadtteil verbindet entspanntes, historisch gewachsenes Flair mit erstklassiger Lebensqualität. Schmale, von Bäumen gesäumte Straßen, aufwendig sanierte Altbauten im Wechsel mit Gründerzeitvillen sowie üppig blühende Vorgärten, wohin man auch blickt, schaffen ein freundliches Umfeld, in dem man sich gut vorstellen kann, alt zu werden.
Ausstattung
- Kamin
- Aufzug
- Echtholz-Parkett
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Loggia
- Dachterrasse
- Elektrische Rollläden
- Feinsteinzeugfliesen
- Fernwärme
- Tiefgarage
- Privatgärten
- Teilw. Barrierefrei
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Video-Gegensprechanlage
- Dachgärten
Beschreibung
In der Rheingaustraße, im Herzen Friedenaus, erfüllt sich Ihr Traum vom erstklassigen Wohnen in einer ruhigen, gewachsenen Umgebung. Ein neues Wohnensemble heißt Sie willkommen, das Kultur und Lebensart nicht nur im Namen trägt, sondern in jeder Wohnoase erlebbar macht.
Das von BONANNI Architekten entworfene Rheingau beherbergt auf fünf Vollgeschossen und einem Dachgeschoss 69 elegante Eigentumswohnungen, die Hälfte davon ist barrierefrei geplant. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse, Dachterrasse, privaten Garten, Balkon oder Loggia. Hinter dem Rheingau liegt ein weitläufiger grüner Innenhof zur exklusiven Nutzung der Bewohner.
Die variablen, perfekt geschnittenen Grundrisse umfassen 55 bis 251 Quadratmeter, verteilt auf zwei bis fünf Zimmer. Überall in Friedenau trifft man auf wunderschöne Gartenterrassen, Balkone und Loggien – so auch im Rheingau. Straßenseitig erstreckt sich ein üppig bepflanzter Vorgarten. Zur Hofseite wartet eine weitere Überraschung: ein liebevoll angelegter Garten als großzügige Grünoase für alle kleinen und großen Rheingauer.
Das Rheingau begeistert nicht nur mit stimmiger Architektur und äußerer Ästhetik. Als energieeffizientes und sicheres Quartier mit hoher Aufenthaltsqualität setzt das Ensemble auch Maßstäbe für zukunftsweisende Wohnkultur. Von Urban Gardening bis hin zu Solarenergie – das Rheingau vereint traditionelle urbane Wohnkonzepte mit moderner Technik für höchste Lebensqualität.
Kontaktieren Sie unser Vertriebsteam, um mehr Informationen über Das Rheingau zu erhalten.
Energienachweis
Gültigkeit: 2035-12-31
Endenergiebedarf: 64.2
Energieträger: FERN
Energieklasse: B
64.2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
Welcher Wohntyp sind Sie – die Sonnenanbeterin, die von einem kleinen Garten träumt? Der Familienmensch, der für sich und seine Lieben gern viel Platz und am liebsten auch ein Homeoffice
hätte? Oder die Stilikone, die sich ein extravagantes Refugium mit Weitblick schaffen möchte?
Das Rheingau ist offen für Individualisten und hat komfortable Appartements verschiedener Größen und Grundrisse zu bieten. So unterschiedlich sie auch sind – manches haben alle Wohnungen gemeinsam: Lichtdurchflutete Räume und charmante Freisitze zum Beispiel.
Unser Vertriebs- und Erwerbermanagementteam unterstützt Sie gerne dabei, Ihre Wohnträume in Erfüllung zu bringen.
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Das Rheingau
Preis
Preis auf Anfrage
Wohnfläche
84,4 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
Preis auf Anfrage
Wohnfläche
83,6 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
Preis auf Anfrage
Wohnfläche
82,9 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
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Wohnfläche
82,4 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
Preis auf Anfrage
Wohnfläche
74,6 m2
Zimmer
3 Zi.
Anbieter
BAUWERT AG
Kurfürstendamm 21, 10719 Berlin
