Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens CONSTANCE
Constance: Traumhaftes Penthouse mit umlaufender Dachterrasse und 5 Zimmern
- Effizienzhaus 55
- Provisionsfrei
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AdressePoppelsdorfer Allee, 53115 Bonn
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WohntypMaisonettewohnung
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Preis1.700.000 €
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Provision für Käufer0 %
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Etage4 OG
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Zimmeranzahl5
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Wohnfläche146,87 m2
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Baujahr2024
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Bezugsfertig abEnde 2024
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ID164190
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Anbieter Objekt-ID69600
Merkmale
- Fußbodenheizung
- Gehobene Ausstattung
- Gäste-WC
- Neubau
Lage
In direkter Nachbarschaft ist der Stadtteil Poppelsdorf, der fußläufig erreichbar ist. Von der Apotheke zur Bäckerei, vom Szene-Restaurant zur Boutique, vom Gemüsefachgeschäft zur kleinen Blumenhandlung, über den Friseur zum Metzger, vom BIO-Supermarkt zur Eckkneipe: Hier finden Sie alles, was Mensch und Seele braucht, begehrt und erfreut.
Die Lage von Constance bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Und Sie haben jeden Tag die eigene Entscheidung.
Ausstattung
Diese Maisonette-Wohnung verbindet modernes Design mit großzügigem Wohnkomfort auf zwei Ebenen und einer beeindruckenden Dachterrasse.
- "Haus-in-Haus"-Charakter
- Wohnkomfort auf zwei Ebenen
- Küche mit Kochinsel
- Tageslichtbad mit Oberlicht, Badewanne, bodengleicher Dusche, Glasduschtrennwänden und Handtuchheizkörper
- Zweites Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Glasduschtrennwänden und Handtuchheizkörper
- Großformatige Fliesen von Porcelaingres (Wandfliesen 30x60 cm, Bodenfliesen 60x60 cm)
- Lichtkuppeln in den Fluren
- Umlaufende Dachterrasse mit ca. 110 m² Fläche (zur Wohnfläche angerechnet: 20 m²)
Zu dieser Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz im Wert von 59.900,00€ erworben werden.
Beschreibung
Auf 146,87 m² Wohnfläche bietet Ihnen dieses 5-Zimmer-Penthouse Raum für Individualität, Großzügigkeit und inspirierende Ausblicke. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird von Tageslicht durchflutet und schafft fließende Übergänge zwischen drinnen und draußen. Die raumhohen Fenster eröffnen dabei nicht nur den Blick in den Himmel – sondern auch auf Ihre ganz persönliche Oase über der Stadt. Das Highlight: Eine umlaufende Dachterrasse, die fast jeden Raum mit dem Außen verbindet. Sie ist Rückzugsort, Begegnungsort und Bühne zugleich – für den ersten Kaffee in der Morgensonne, entspannte Nachmittage im Grünen oder stimmungsvolle Abende mit Blick auf das Lichterspiel der Stadt. Das Projekt Constance steht für ein durchdachtes, nachhaltiges Wohnkonzept in einer der begehrtesten Lagen Bonns. Ob Innenstadt oder Rhein – beides ist nur einen Augenblick entfernt. Gleichzeitig genießen Sie hier oben Ruhe, Privatsphäre und ein Stück Freiheit über den Dächern der Stadt.
Sonstiges
0228 9090-510.
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Das Unternehmen der S Immobilienpartner GmbH:
Mit fast 30 Jahren regionaler Markterfahrung sind wir Ihr Expertenteam rund um das Thema Immobilien.
Als Teil der Sparkassen-Organisation (Sparkasse KölnBonn) vertrauen uns jährlich mehrere tausend private und gewerbliche Kunden um eine Immobilie für Sie zu finden oder zu vermarkten. Mit unseren rund 70 Immobilien-Experten haben wir uns im Besonderen auf das Rheinland und die gefragten Regionen Köln, Bonn, Düsseldorf und Umgebung fokussiert. Durch diese Fokussierung überzeugen wir mit besonderer regionaler Fachkompetenz und kennen den Markt genau: Von aktuellen Trends über lokale und regionale Besonderheiten – wir sind Ihr Immobilienpartner
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 340.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
5.315 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
CONSTANCE
Anbieter
S Immobilienpartner GmbH
Schaafenstraße 7, 50676 Köln
