Brutschin Wohnbau GmbH
City Line Metzingen
Neubau von 23 Eigentumswohnungen
- Energieeffizienzklasse A+
Projektdetails
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AdresseNürtinger Straße 25, 72555 Metzingen
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WohntypEigentumswohnung, Kapitalanlage
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Preis269.000 € - 745.000 €
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche48,22 - 121,05 m2
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Bezugsfertig31.12.2027
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Einheiten23
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KategorieGehoben
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Projekt-ID27790
Merkmale
- Aufzug
- Bodengleiche Dusche
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Jalousien
- Elektrische Rollläden
- Fahrradraum
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- Kellerraum
- PKW-Stellplätze
- Photovoltaikanlage
- Rollläden
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
- Vorbereitung für E-Ladestation
- Wärmepumpe
Lage
Weitere Infos
Weitere Merkmale:
- E-Mobilität
- Rolladen / Jalousie
- hochwertige Fliesen
Projektbeschreibung
Ihr neues Zuhause:
Modernes Wohnen in zentraler Lage
Die Brutschin Wohnbau realisiert in Metzingen ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 23 Wohneinheiten in der zentral gelegenen Nürtinger Straße 25. Metzingen, bekannt als die „Outlet City“, bietet nicht nur eine starke lokale Wirtschaft, sondern auch die Nähe zur Metropole Stuttgart und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, was diesen Standort besonders attraktiv macht.
Das Projekt umfasst einen vielseitigen Wohnungsmix von 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 48 m² und 121 m². Jede Einheit ist so konzipiert, dass sie maximalen Wohnkomfort bietet und sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht. Für bequemes Parken stehen den Bewohnern 22 Tiefgaragen- Stellplätze und 5 PKW-Stellplätze im Freien zur Verfügung.
Highlights der Wohnungen
- Elektrische Rollläden und Jalousien
- Deckenhoch geflieste Bäder
- Echtholzparkett
- Energieeffizienz A+
- PV-Anlage und Wärmepumpe
- Tiefgarage mit 22 Stellplätzen
- 5 PKW-Stellplätze im Freien
- Aufzug
- Vorbereitung für Elektromobilität
Zahlungsplan -
transparent und sicher
Zahlungsziele und Fälligkeiten
Die Kaufpreiszahlung für Ihre neue Eigentumswohnung erfolgt gemäß den gesetzlichen Vorgaben der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) in mehreren aufeinander abgestimmten Kaufpreisraten.
So gestaltet sich unser Zahlungsplan:
- 30 % nach Beginn der Erdarbeiten
- 28 % nach Fertigstellung des Rohbaus, einschließlich der Zimmererarbeiten
- 12,6 % nach Herstellung der Dachflächen und Dachrinnen sowie dem Einbau der Fenster inkl. Verglasung
- 10,5 % nach Fertigstellung der Rohinstallation der Heizungs-, Sanitär- und Elektroanlagen sowie dem Innenputz (ausgenommen Beiputzarbeiten)
- 7 % nach Einbringung des Estrichs, Abschluss der Fliesenarbeiten im Sanitärbereich und Fertigstellung der Fassadenarbeiten
- 8,4 % bei Bezugsfertigkeit der Wohnung und Übergabe des Besitzes
- 3,5 % nach vollständiger Fertigstellung des gesamten Objekts
Mit dieser gesetzlich geregelten Staffelung nach § 3 Abs. 2 MaBV zahlen Sie erst, wenn die jeweilige Bauleistung abgeschlossen und erbracht ist. Dies sorgt für maximale Sicherheit und Transparenz.
Kapitalanleger aufgepasst: Vermögensbildung durch Steuererstattungen.
Degressive AfA - 6 Jahre / 5 %.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Brutschin Wohnbau GmbH
Lise-Meitner-Straße 10, 71332 Waiblingen
